Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
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Der Immobilienmarkt in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth, einer charmanten und ländlichen Gemeinde in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und guten Anbindungen an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aktuelle Trends zeigen eine rege Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem Gebiet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bodenkirchen Rothenwörth beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und bewährte Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Begleiten Sie uns auf diesem Weg, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Ein Haus in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth zu verkaufen bietet eine wunderbare Gelegenheit, um Käufern die landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung der Region näherzubringen. In dieser beschaulichen Ecke Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhöfe und Landhäuser stark vertreten. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen Neubauten, was den Unterschied in der Preisspanne erheblich beeinflusst. Generell ist der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Rothenwörth stabil, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Objekts abhängig sind. Käufer können somit innerhalb dieses ländlichen, jedoch gut angebundenen Gebiets, sowohl traditionelle als auch modernisierte Wohnimmobilien finden.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Rothenwörth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Der Wohnungsverkauf in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der charmanten Umgebung als durchaus interessant und vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist typischerweise von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen und naturnahen Eigenheimen geprägt, was die Gegend für Käufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Landshut bieten und gleichzeitig die Vorzüge des ruhigen Dorflebens ermöglichen. Wohnungen im Neubausektor sowie modernisierte Altbauten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den zeitgemäßen Wohnanforderungen entsprechen und oft eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Die Kombination aus schöner Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht Bodenkirchen Rothenwörth zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Bodenkirchen Rothenwörth liegt in einer landschaftlich reizvollen und gut erreichbaren Gegend, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und rar gesät, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einer ausgewogenen Mischung aus neuen Wohnbauprojekten und gewerblichen Entwicklungen. Diese Bautätigkeit stärkt die wirtschaftliche Attraktivität der Gegend weiter und macht Bodenkirchen Rothenwörth zu einem begehrten Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Bodenkirchen Rothenwörth liegt in Niederbayern im Südosten Bayerns und ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut. Durch die malerische Lage inmitten der bayerischen Landschaft bietet Rothenwörth seinen Bewohnern und Besuchern viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die das Bild der idyllischen Dorfkulisse abrunden. Das Umland ist agrarisch geprägt, doch auch nah gelegene Waldgebiete bieten verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenwörth befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Vilsbiburg, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die etwas größere Stadt Landshut, die in rund 25 Kilometern Entfernung erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Aich, Hienham und Bonbruck. Die Verkehrsanbindung von Rothenwörth wird durch kleinere Landstraßen gewährleistet, welche die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Dadurch ist man auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen, um problemlos in die angrenzenden Regionen zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zwar zur Verfügung, jedoch sind diese eher spärlich gesät, weshalb der Individualverkehr hier eine größere Rolle spielt. Die nächstgelegenen Autobahnen, wie beispielsweise die A92 oder die A94, sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen nach München und Passau.
Aktuell leben in Rothenwörth 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Rothenwörth
Im idyllischen Ortsteil Rothenwörth der Gemeinde Bodenkirchen mit der Postleitzahl 84155 erleben Bewohner und Besucher eine wohltuende Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut bietet der charmante Ort vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Vergnügen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, während kleine lokale Geschäfte und regional typische Bauernmärkte das Einkaufserlebnis bereichern. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, wie den Isarauen, macht Rothenwörth zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In der weiteren Region um Bodenkirchen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man am nahen Simsee entspannende Stunden am Wasser verbringen oder Wanderungen im benachbarten Rottal unternehmen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Neudeck in Aham, oder das Heimatmuseum in Vilsbiburg. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen sowohl lokale Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, als auch größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Landshut, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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