Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Geiselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84140 Gangkofen Geiselberg kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine steigende Beliebtheit bei Käufern aus, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung zu größeren Städten schätzen. Diese Faktoren spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung und Marktattraktivität von Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Gangkofen Geiselberg erfolgreich zu gestalten. So können Sie den optimalen Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Geiselberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Geiselberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Geiselberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Geiselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Geiselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Geiselberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Geiselberg
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Geiselberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur finden sich zahlreiche Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Gangkofen Geiselberg zeigt eine große Vielfalt, wobei die Preise für Häuser variieren und von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Lage und der Ausstattung abhängig sind. Insgesamt spiegelt sich in der Region eine freundliche und lebenswerte Umgebung wider, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Geiselberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Geiselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Geiselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Geiselberg
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Geiselberg zeigt vielfältige Facetten und erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität, was besonders Familien und Pendler anspricht. Begehrt sind vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauten, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Energiesparstandards derzeit sehr gefragt. Die Preise für Wohnungen können variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage hier das Angebot übersteigt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Geiselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Geiselberg
Grundstücke in 84140 Gangkofen Geiselberg sind zunehmend gefragt, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München besticht. Die Nachfrage nach Baugrundstücken wächst kontinuierlich, was teilweise auf steigende Immobilienpreise in Ballungszentren und den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Ruhe zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu einer intensiven Wettbewerbs- und Preissituation führt. In der Region wird weiterhin moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die darauf abzielen, Wohnraum zu erschließen und der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass diejenigen, die in die entspannte und naturnahe Umgebung von Gangkofen Geiselberg investieren möchten, sowohl vom Wachstumspotenzial als auch von der Lebensqualität profitieren können.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Geiselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Geiselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Geiselberg
Gangkofen Geiselberg liegt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln und ländlicher Idylle. Die Region zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte und umliegenden Orte ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtungen wie München und Passau vorhanden sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit einer regelmäßigen Busverbindung gut aufgestellt, wodurch Gangkofen Geiselberg eine attraktive Lage für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Geiselberg liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Neumarkt-Sankt Veit und Vilsbiburg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Größere Städte wie Landshut und Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B388 und die nahegelegene B20 ergänzt, die eine schnelle Mobilität in alle Richtungen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Verbindungen nach München und anderen zentralen Orten bequem zu nutzen sind.
Aktuell leben in Geiselberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Geiselberg
Gangkofen Geiselberg ist ein malerisches Örtchen in Bayern, das seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur der Region führen und dabei atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Darüber hinaus gibt es hier diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Jung und Alt verschiedene Aktivitäten bereitstellen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnessbereichen und Naturbädern Ruhe und Erholung. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein.
In der näheren Umgebung von Gangkofen Geiselberg finden sich zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Rottal-Inn-Kreis mit seinen Thermalbädern zahlreiche Wellness-Angebote, die zum Abschalten und Regenerieren einladen. Familien können in den nahegelegenen Freizeitparks und Erlebniswelten unvergessliche Stunden verbringen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region verschiedene Museen, historische Stätten und regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsbegeisterte können die größeren Städte in der Umgebung besuchen und dort in den Einkaufszentren und Boutiquen nach Herzenslust shoppen. All diese Angebote machen die Region rund um Gangkofen Geiselberg zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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