Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Spielberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Spielberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Spielberg zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Angebotsszenarien aus. Diese idyllische Lage im Herzen Niederbayerns bietet sowohl ländliche Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an größere Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Ob ältere Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder Baugrundstücke – die Auswahl ist vielfältig und breit gefächert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Gangkofen Spielberg aufgezeigt. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke in Marktdynamiken und können so fundierte Entscheidungen für den Verkauf ihrer Immobilie treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Spielberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Spielberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Spielberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Spielberg
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Spielberg bietet eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abgestimmt sind. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und idyllische Lage überzeugen. Aufgrund des steigenden Interesses am ländlichen Wohnen und der attraktiven Umgebung zeigen sich die Preise für Häuser hier stabil mit einer tendenziellen Wertsteigerung. Dabei spielt die Nähe zu Natur und Ruhe eine zentrale Rolle, weshalb immer mehr Menschen das Leben in Gangkofen Spielberg als attraktive Alternative zum städtischen Umfeld betrachten.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Spielberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Spielberg
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Spielberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die sowohl durch die landschaftlich reizvolle Lage als auch durch die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie moderne Neubauwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Dabei sind Eigentumswohnungen, die sowohl durch zeitgemäße Ausstattung als auch durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugen, besonders begehrt. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen in die Region, was den Immobilienverkauf in Gangkofen Spielberg zu einer durchaus aussichtsreichen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Spielberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84140 Gangkofen Spielberg kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen, da das Interesse an Immobilien hier in den letzten Jahren gestiegen ist. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region verzeichnet insbesondere bei Familien und Pendlern aus den umliegenden Städten einen deutlichen Anstieg, da diese einen ruhigeren Lebensraum suchen, der dennoch gut an wichtige Verkehrsanbindungen angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise steigen lässt und potenziellen Verkäufern Vorteile bietet. Die Bautätigkeit in Gangkofen Spielberg nimmt stetig zu, da immer mehr Bauherren und Investoren die Region für neue Wohn- und Infrastrukturprojekte entdecken; dies erhöht den Wert bestehender Grundstücke zusätzlich. Anbieter, die ihr Grundstück verkaufen möchten, profitieren daher von einer stabilen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Spielberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Spielberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Spielberg
Der Ort Spielberg gehört zur Gemeinde Gangkofen und liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Spielberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ländliche Atmosphäre, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur garantiert. Die Verkehrsanbindung ist dabei dennoch gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Spielberg befinden sich mehrere größere Städte und kleinere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Vilsbiburg, das sich in einer Entfernung von rund 20 Kilometern befindet. Darüber hinaus liegen die Kreisstadt Dingolfing, bekannt für ihre Automobilindustrie, und die historische Stadt Landshut, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch Bundesstraßen wie die B388 und B299 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Spielberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Spielberg
In der Region 84140 Gangkofen Spielberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung Wege für Fahrradtouren und Joggingrouten. Auch Angelfreunde und Naturliebhaber kommen an den nahegelegenen Flüssen und Seen auf ihre Kosten, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von örtlichen Bauernmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, bis hin zu diversen kleinen Geschäften im Ortskern, die zum gemütlichen Bummeln einladen. In den örtlichen Cafés und Restaurants kann man regionale Spezialitäten probieren und in einem traditionellen bayrischen Biergarten den Tag ausklingen lassen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Stätten und Museen zu entdecken, die einen Einblick in die lokale Geschichte bieten. Die Region ist auch bekannt für ihre Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung