Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Breitreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Breitreit kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Angesichts der wachsenden Beliebtheit dieser idyllischen Region in Niederbayern, die für ihre ruhigen Wohnlagen und naturnahe Umgebung bekannt ist, steigt die Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Sowohl Familien als auch Investoren suchen hier nach geeigneten Objekten, was den Immobilienmarkt belebt und interessante Möglichkeiten für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bodenkirchen Breitreit beleuchtet. Dazu gehört die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Breitreit
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Breitreit
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Breitreit
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Breitreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Breitreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Breitreit bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Traditionell sind Einfamilienhäuser sehr beliebt, häufig in ländlichem oder modernem Stil, was den Charakter der Region widerspiegelt. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien immer mehr Anklang finden. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Häuser in zentraleren Lagen tendenziell teurer sind, kann man in den Randgebieten oder in ländlicher Umgebung mit moderateren Preisen rechnen. Grundstückspreise und Baukosten haben ebenfalls einen wesentlichen Einfluss auf den Immobilienmarkt in Bodenkirchen Breitreit, weswegen eine genaue Marktanalyse ratsam ist, bevor man eine Verkaufsentscheidung trifft.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Breitreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Der Verkauf einer Wohnung in 84155 Bodenkirchen Breitreit kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der aktuellen Marktdynamiken in der Region. Der Wohnungsmarkt in Bodenkirchen und den umliegenden Gemeinden zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modern ausgestatteten Küchen- und Badezimmern sowie solche mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien bevorzugen oft Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige nach zentral gelegenen Immobilien mit guter Verkehrsanbindung suchen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen stehen bei Käufern hoch im Kurs, da diese langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 84155 Bodenkirchen Breitreit gut aufgestellt für Verkäufer, die qualitativ hochwertige Wohnobjekte anbieten können.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Breitreit
In Bodenkirchen Breitreit, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung in diese Region. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten und die kommunalen Entwicklungspläne oft restriktiv sind. Infolgedessen bleiben die neu entstehenden Bauprojekte überschaubar und der regionale Immobilienmarkt ist durch eine gewisse Knappheit gekennzeichnet.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Breitreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Bodenkirchen Breitreit liegt im bayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer abwechslungsreichen Hügellandschaft. Die beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige Wohnlage, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, und befindet sich gleichzeitig in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Trotz ihres ländlichen Charakters ist Bodenkirchen Breitreit gut vernetzt und ermöglicht den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Breitreit befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Vilsbiburg, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie die etwas weiter entfernte Kreisstadt Landshut, die etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B388 gewährleistet, die direkte Verbindungen zu diesen Städten bieten. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und wichtige Verkehrsknotenpunkte, was Bodenkirchen Breitreit zu einem angenehm angebundenen Wohnsitz macht.
Aktuell leben in Breitreit 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Breitreit
Die Ortschaft Bodenkirchen Breitreit bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen ruhige Plätze und Parks zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die gut ausgestatteten Einkaufsgelegenheiten in und um Bodenkirchen Breitreit sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Nötige für den täglichen Bedarf, aber auch für besondere Anlässe, vorfinden können. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Neben der unmittelbaren Umgebung von Bodenkirchen Breitreit bietet auch die Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Vilsbiburg können kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen besucht werden. Für sportlich Aktive stehen in der Region zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Zudem laden schöne Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Größere Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften finden sich in der Stadt Landshut, die in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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