Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
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Der Immobilienmarkt in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Umfeld aus. Dank der ländlichen Ruhe und zugleich guten Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten, bietet diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Wer plant, seine Immobilie in Geratsfurt zu verkaufen, kann von der positiven Marktdynamik profitieren.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Geratsfurt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In Geratsfurt und der umliegenden Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Grundstücken und traditioneller bayerischer Architektur überzeugen. Auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in den Neubaugebieten der Region vertreten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien auf dem Markt verfügbar sind. Interessenten sollten sich der Marktdynamik bewusst sein, da die Preise in ländlichen Gebieten wie Geratsfurt oftmals von der Nähe zu städtischen Zentren, der Infrastruktur und der lokalen Nachfrage abhängen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Geratsfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
In 84155 Bodenkirchen Geratsfurt bietet der Wohnungsmarkt eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch für Singlehaushalte anziehend ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der naturnahen Lage, der guten Verkehrsverbindungen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zusätzlich sind Wohnungen mit energieeffizienten Installationen und nachhaltigen Bauweisen sehr populär, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltschutz und langfristig niedrige Nebenkosten legen. Durch die wachsende Beliebtheit der Region ist der Verkauf von Wohnungen in Bodenkirchen Geratsfurt daher äußerst vielversprechend.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Das Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktentwicklung als interessante Möglichkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen aber dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld haben. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot in Geratsfurt jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise ansteigen lässt. Da die Region insgesamt vermehrt Zuzug verzeichnet, wird auch zunehmend gebaut. Neue Bauprojekte nehmen zu, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Wohnraum erweitern und zur Attraktivität des Standorts beitragen. Wer also ein Grundstück in Bodenkirchen Geratsfurt zum Verkauf anbieten möchte, hat gute Chancen, auf eine solide Nachfrage zu treffen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Geratsfurt, ein Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut, befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns. Das Dorf liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, die hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Die ruhige und naturverbundene Lage macht Geratsfurt zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratsfurt liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie einige bedeutendere Städte. Nahegelegene Orte sind unter anderem Aigen, Gangkofen und Vilsbiburg. Letzteres ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Dank der Bundesstraße B299, die durch Bodenkirchen führt, ist auch die nächstgrößere Stadt Landshut bequem erreichbar. Landshut, das etwa 35 Kilometer entfernt liegt, ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich das Zentrum der Region und bietet zudem eine Autobahnanbindung über die A92 Richtung München. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geratsfurt 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Geratsfurt
Bodenkirchen Geratsfurt, eine charmante ländliche Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Der nahegelegene Vilstalsee ist ein beliebtes Ziel für entspannte Nachmittage am Wasser, sei es beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach bei einem Picknick am Ufer. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten und soziale Events organisieren.
In der Umgebung von Bodenkirchen Geratsfurt finden sich auch spannende Einkaufsmöglichkeiten. Von idyllischen Bauernmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Handwerksläden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte verkaufen, ist für jeden etwas dabei. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Landshut, die neben modernen Einkaufszentren auch eine historische Altstadt mit vielen Boutiquen und Cafés beherbergt. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Feste und Märkte, die das Einkaufen zu einem besonders zünftigen Erlebnis machen. So vereinen sich in dieser Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und bieten Vielfalt und Abwechslung für alle Altersgruppen.
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