Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Samberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Samberg kann eine lukrative Chance sein, insbesondere in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt wie dem der Region Niederbayern. Die malerische Landschaft und die enge Gemeinschaft machen Bodenkirchen zu einem begehrten Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem charmanten Dorf und seiner Umgebung stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bodenkirchen Samberg zu beachten sind, einschließlich Marktbedingungen, Preisstrategien und potenziellen Käufern, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Samberg
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Samberg
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Samberg
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Samberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Samberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Samberg
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Samberg
Im idyllischen Samberg bei Bodenkirchen, im Postleitzahlenbereich 84155, gibt es vielfältige Haustypen, die das regionale Bauwesen prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und traditionellen Bauernhäusern, das Bauangebot ist ebenso abwechslungsreich wie das Landschaftsbild. Beim Thema Preise differieren die Werte je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen reflektiert der Markt in dieser ländlich geprägten Region jedoch eine attraktive Preisstruktur, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet. Besonders gefragt sind gut erhaltene Häuser mit großzügigen Grundstücken, die das naturnahe Wohnen ermöglichen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Samberg
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Samberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Samberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Samberg
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Samberg ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere in den letzten Jahren zugenommen hat. Durch die ländliche, dennoch verkehrsgünstige Lage und die idyllische Umgebung finden sowohl Familien als auch Pendler vermehrt Interesse an dieser Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Auch Altbauten mit Charme und Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer Pluspunkt sind gut erreichbare Nahversorgungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, die zur Attraktivität dieses Wohnstandortes beitragen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Samberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Samberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Samberg kann eine attraktive Option sein, jedoch hängt der Erfolg stark von der aktuellen Nachfrage in der Region ab. In den letzten Jahren zeigt sich eine stabile und wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die für viele Familien und Pendler sowie für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht und möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch bleibt die Bauaktivität moderat im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, welche die ländliche und familiäre Atmosphäre unterstützen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Samberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Samberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Samberg
Der Ortsteil Samberg befindet sich im ländlichen Süden des Marktes Bodenkirchen, eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Samberg infrastrukturell gut erschlossen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Samberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Erreichbarkeit sowie vielfältige Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Darunter zählen die nah gelegenen Orte Aich, Binabiburg und Bonbruck. Die nächstgrößeren Städte sind Landshut und Vilsbiburg, die durch ihre Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungseinrichtungen anbieten. Die Verkehrsanbindung von Samberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und den Autobahnanschluss A92 ermöglicht. Zudem sind auch die Regionalbuslinien gut ausgebaut, sodass man auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben kann.
Aktuell leben in Samberg 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Samberg
Die Gemeinde Samberg in der Postleitzahlregion 84155 Bodenkirchen bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Region erkunden. Familien finden am Ortsrand gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten, die ideal für einen Tagesausflug ins Grüne sind. Zur Entspannung lädt das örtliche Freizeitbad ein, das sowohl für Schwimmbegeisterte als auch für Erholungssuchende ein breites Angebot bereithält.
Neben diesen Erholungsangeboten sorgt ein vielseitiges Einkaufsangebot für die täglichen Bedürfnisse. Im Zentrum von Samberg gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale und frische Produkte anbieten. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein und bieten eine nette Abwechslung für einen entspannten Shoppingtag. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Produkte aus der Umgebung verkauft werden. Wer nach größeren Einkaufszentren sucht, wird in den benachbarten Städten fündig, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. So verbindet Samberg auf ideale Weise naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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