Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maueröd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Maueröd kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bodenkirchen und die umliegenden Gebiete erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der städtischen Ballungsräume bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bodenkirchen Maueröd beitragen können. Außerdem werden wertvolle Tipps und aktuelle Marktanalysen vorgestellt, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maueröd
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maueröd
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maueröd
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Maueröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Maueröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Maueröd
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maueröd
Beim Hausverkauf in 84155 Bodenkirchen Maueröd gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur errichtet sind, sowie moderne Neubauten mit innovativen und energieeffizienten Designs. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend vertreten und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Bodenkirchen Maueröd variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objektes. Im Allgemeinen können Käufer und Verkäufer mit stabilen, marktorientierten Preisen rechnen, die die Attraktivität dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region widerspiegeln.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Maueröd
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Maueröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Maueröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maueröd
Der Wohnungsverkauf in Bodenkirchen Maueröd, energetisch im Postleitzahlengebiet 84155 gelegen, kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes als eine vielversprechende Gelegenheit betrachtet werden. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahe gelegene größere Städte liegt. Besonders gefragt sind in Maueröd gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie solche in ruhigen Wohngebieten ziehen besonders Familien und Paare an, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher den Marktwert durch eine genaue Analyse ermitteln und attraktive Wohnungsmerkmale gezielt hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Maueröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maueröd
Das Grundstück in 84155 Bodenkirchen Maueröd zu verkaufen erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dieses Wachstum wird auch durch die verbesserte Anbindung an größere Städte begünstigt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Maueröd eine vergleichsweise kleine Ortschaft ist und freie Baugrundstücke daher rar sind. Die geringe Verfügbarkeit erhöht den Wert der wenigen verfügbaren Grundstücke. Der Bauboom ist in Maueröd nicht so ausgeprägt wie in städtischen Gebieten, allerdings gibt es eine stetige Bautätigkeit, da Bauherren die idyllische Lage und die örtliche Infrastruktur zu schätzen wissen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Bodenkirchen Maueröd interessante Perspektiven für Verkäufer aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der kontinuierlichen Nachfrage.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Maueröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Maueröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Maueröd
84155 Bodenkirchen Maueröd liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und bietet eine ruhige ländliche Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, was eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Dank der gut ausgebauten Landstraßen und der Nähe zu größeren Verkehrswegen ist der Ort dennoch hervorragend erreichbar. Der Erholungswert der Region ist hoch und besonders geeignet für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von Maueröd befinden sich die Städte und Orte Vilsbiburg, Egglkofen und Geisenhausen. Vilsbiburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B299 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A92 ermöglicht. Diese Schnellstraßenverbindung sorgt für eine zügige Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, wodurch Pendler profitieren und zugleich die Vorzüge des ländlichen Wohnens genießen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität ohne Auto unterstützen.
Aktuell leben in Maueröd 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Maueröd
84155 Bodenkirchen Maueröd bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die weitläufige Natur und frische Luft genießen kann. Besonders beliebt sind die örtlichen Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und sowohl für Familienausflüge als auch für sportliche Radtouren geeignet sind. Für die Erholung stehen verschiedene Wellness-Angebote und Naherholungsgebiete zur Verfügung, in denen man wunderbar entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, individuellen Geschäften, die regionale Produkte und besondere Souvenirs anbieten, sowie in größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region um Bodenkirchen Maueröd lassen sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Städten Vilsbiburg und Landshut diverse kulturelle Veranstaltungen besuchen, die von Theateraufführungen bis zu Musikfestivals reichen. Die vielen Seen und Flüsse der Region laden zu Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln ein, während gut ausgebaute Wander- und Radwege die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lassen. Wer sich nach einer erholsamen Auszeit sehnt, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Spas Gelegenheit zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in Form von Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, ebenso wie in großen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie bieten.
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