Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scherneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Scherneck bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region verzeichnet verstärktes Interesse, da immer mehr Menschen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage und bietet Verkäufern günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bodenkirchen Scherneck wichtig sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes sind unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scherneck
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scherneck
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scherneck
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Scherneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Scherneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Scherneck bietet eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Charakteristisch sind Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die das ländliche und dennoch zeitgemäße Flair der Gegend widerspiegeln. Zudem finden sich auch Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Ein allgemeiner Trend zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Bodenkirchen Scherneck wächst, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Scherneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Scherneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Scherneck zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die reizvolle ländliche Lage verbunden mit guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die vor allem bei Familien und Pendlern auf großes Interesse stoßen. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur sind Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem profitieren Verkäufer von einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was den Verkaufsprozess erleichtert.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scherneck
In der Region 84155 Bodenkirchen Scherneck ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da in Scherneck und Umgebung nur wenige neue Flächen erschlossen werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke bei potenziellen Käufern begehrt sind. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es entstehen einige Neubauprojekte, die jedoch meist Einfamilien- oder kleine Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Bauaktivitäten stehen im Einklang mit der Beschaulichkeit des Gebiets, das seinen ländlichen Charakter bewahrt und von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Scherneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Scherneck, ein Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, was sie vor allem für Naturliebhaber attraktiv macht. Die dörfliche Struktur vermittelt eine idyllische Lebensatmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Orten für eine gute infrastrukturelle Anbindung sorgt. In Scherneck selbst sowie in den umliegenden Ortsteilen gibt es eine Reihe kleinerer Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Im unmittelbaren Umkreis von Scherneck liegen Städte und Orte wie Bodenkirchen, Vilsbiburg und die Kreisstadt Landshut. Unter anderem bieten diese Orte zusätzlich zu ihrer historischen und kulturellen Bedeutsamkeit auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und schulische Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist Scherneck gut erreichbar: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen zwischen Scherneck, den umliegenden Dörfern und den nächstgelegenen Bahnhöfen, insbesondere in Vilsbiburg, herstellen. Dort gibt es einen Bahnanschluss, der weitere Verbindungen Richtung Rosenheim oder Landshut und München ermöglicht.
Aktuell leben in Scherneck 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Scherneck
Bodenkirchen Scherneck ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und nahegelegene Sportvereine, die ein breites Spektrum von Fußball bis Gymnastik anbieten. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in einem der örtlichen Gasthäuser und Restaurants einkehren, um bayerische Spezialitäten zu genießen.
In der Region rund um 84155 Bodenkirchen Scherneck gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Der Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportfans und bietet auch schöne Plätze zum Sonnenbaden und Picknicken. In der nahen Stadt Landshut kann man historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz besichtigen und in den vielen Geschäften der Altstadt bummeln. Wer lieber in Bodenkirchen selbst einkaufen möchte, findet dort kleine, charmante Läden und wöchentlich stattfindende Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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