Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Angerbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Angerbach bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte zu fairen Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Rahmenbedingungen für den Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Angerbach beleuchtet, um potenzielle Verkäufer bestmöglich zu informieren und zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Angerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Angerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Angerbach
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach
Das Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen umfasst. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen und charmante Bauernhäuser sind in Gangkofen Angerbach vertreten, was die Gegend für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Grundsätzlich bewegt sich das Preisniveau aber auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, welches die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte widerspiegelt. Wer sein Haus in Gangkofen Angerbach verkaufen möchte, sollte die spezifischen Vorzüge der Region hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Angerbach
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Angerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Angerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Angerbach zeigt eine lebendige Dynamik, die besonders von der ländlichen Idylle und den naturverbundenen Lebensbedingungen geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Ausstattung, die gleichzeitig hohe Energieeffizienz bieten. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem angenehmen Ausblick in die umliegende Natur erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Berufspendler eher kompaktere, aber gut geschnittene Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, wodurch Verkäufer des Öfteren von einem recht schnellen und rentablen Verkaufsprozess profitieren können.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Angerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Angerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Angerbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84140 Gangkofen Angerbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt hauptsächlich an der attraktiven Lage zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, die ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Familienhand sind. Neuere Erschließungen sind eher selten, was zu einer Wettbewerbssituation unter Kaufinteressenten geführt hat. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser die Neubauten dominieren. Die knapp bemessene Fläche und die Bevölkerungsdichte in Gangkofen Angerbach lassen jedoch nur begrenzte Erweiterungen zu. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine gute Ausgangslage, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot in der Regel schnelle Verkäufe und attraktive Preise ermöglicht.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Angerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Angerbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Angerbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Angerbach
Gangkofen Angerbach ist ein malerischer Ort in der niederbayerischen Region, der ein ruhiges ländliches Flair mit einer guten Erreichbarkeit verbindet. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Angerbach eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich durch Wiesen, Wälder und entlang des Angerbachflusses ziehen. Die Landschaft ist geprägt von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, grünen Feldern und kleinen Wäldern und lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Ortschaft selbst ist klein und freundlich, mit einer starken Gemeinschaft und regelmäßig stattfindenden lokalen Festen und Veranstaltungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Angerbach befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die das ländliche Leben in der Region bereichern. Dazu zählen unter anderem Eggenfelden und Vilsbiburg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Orte bieten lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Angerbach ist gut – die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit dem öffentlichen Nahverkehrszentrum in Eggenfelden verbinden, wodurch auch weiterführende Ziele gut erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Straubing ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen des ländlichen Lebens zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Angerbach 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Angerbach
Gangkofen Angerbach trägt durch seine idyllische Lage und das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten maßgeblich zur Lebensqualität seiner Bewohner bei. Die Natur ringsum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Sportvereine, die ein breites Aktivitätenspektrum abdecken. Zudem bieten gemütliche Gaststätten und Cafés die Möglichkeit, sich zu entspannen und regionale Köstlichkeiten zu genießen. Darüber hinaus punktet Gangkofen Angerbach mit einem gut ausgebauten Netz an Einkaufsmöglichkeiten, das von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reicht. Dies ermöglicht den Bewohnern eine komfortable und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sowie eine bequeme Versorgung im Alltag.
Die Region um Gangkofen Angerbach bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wald zum Wandern und Radfahren ein, während die lokalen Seen perfekte Orte zum Angeln oder Bootfahren bilden. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden, bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Einkaufszentren und Märkte wie in der Stadtmitte von Gangkofen bieten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Dort finden sich sowohl große Supermärkte als auch kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region rund um Gangkofen Angerbach zu einem beliebten Wohnort, der den Menschen hier ein abwechslungsreiches und erfülltes Leben ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung