Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Giglöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84140 Gangkofen Giglöd kann sowohl für private Hausbesitzer als auch für Investoren eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. Diese beschauliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was das Verkaufen von Immobilien hier besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Giglöd von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Wichtige für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Giglöd
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Giglöd
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Giglöd
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Giglöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Giglöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Giglöd
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Giglöd
Das Verkaufen eines Hauses in 84140 Gangkofen Giglöd ist eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. Hier finden sich traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit viel Charme, moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards, sowie großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser, die oft von großen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer können jedenfalls mit einem gut ausbalancierten Markt rechnen, der sowohl attraktive Angebote als auch stabile Investitionsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Giglöd
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Giglöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Giglöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Giglöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Giglöd zeigt eine wachsende Nachfrage insbesondere nach Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und dennoch ländlichem Flair. Käufer schätzen hier vor allem gut erhaltene, charmante Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die eine höhere Lebensqualität versprechen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem schönen Ausblick und einer energieeffizienten Bauweise. Dabei spielt auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle, was Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung besonders attraktiv macht. Overall, der Wohnungsmangel und steigende Preise in urbanen Zentren treiben viele Käufer in die für Familien und Berufstätige gleichermaßen vorteilhafte Umgebung von Gangkofen Giglöd.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Giglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Giglöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Giglöd
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 84140 Gangkofen Giglöd zeigt gegenwärtig eine lebhafte Nachfrage, die jedoch von einem knappen Angebot geprägt ist. Die Beliebtheit der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu einem gesteigerten Interesse seitens potenzieller Käufer geführt hat. Diese Dynamik treibt die Preise nach oben und sorgt für eine rasche Abwicklung vieler Immobilienverkäufe. Im Bereich des Neubauvolumens ist eine moderate Aktivität zu verzeichnen. Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, jedoch bleibt das Angebot begrenzt. So ergibt sich eine interessante Marktumgebung für Verkäufer, die von den hohen Nachfragen und limitierten Verfügbarkeiten profitieren können.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Giglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Giglöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Giglöd
Giglöd, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn, Bayern, bietet eine idyllische ländliche Lage umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Diese ruhige Ortschaft ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne dabei auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Charme von Giglöd liegt in seiner harmonischen Verbindung von Natur und traditioneller bayerischer Kultur, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Giglöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle eine wichtige Rolle für das regionale Gemeinschaftsgefüge spielen. Dazu gehören hauptsächlich Gangkofen selbst, eine geschichtsträchtige Marktgemeinde mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, sowie Eggenfelden, die größte Stadt des Landkreises, die ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Schulen und ärztlicher Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung von Giglöd ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B388 und B299 gegeben, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Landshut, Straubing und auch München gewährleisten. Zudem sorgen lokale Busverbindungen und der Bahnhof in Gangkofen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Giglöd 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Giglöd
Gangkofen Giglöd, eine charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 84140, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen durch die malerischen Landschaften ein, und die gut ausgebauten Radwege bieten optimale Voraussetzungen für Radsportbegeisterte. Darüber hinaus gibt es in Gangkofen Giglöd ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten reichen und alles bieten, was das Herz begehrt. Für Freizeit- und Kulturinteressierte stehen darüber hinaus regelmäßig lokale Veranstaltungen und Märkte zur Verfügung, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und abwechslungsreiche Unterhaltung bieten.
In der Region um Gangkofen Giglöd finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Kurpark zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet eine willkommene Auszeit vom Alltag. Sportliche Aktivitäten werden im örtlichen Freibad oder auf den vielseitigen Wanderwegen, die durch die traumhafte Naturlandschaft führen, ermöglicht. Einkaufsliebhaber kommen in den gut ausgestatteten Einzelhandelsgeschäften auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Produkten anbieten – von regionalen Spezialitäten bis hin zu alltäglichen Gebrauchsgütern. Darüber hinaus sorgen charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Erlebnisse und laden zum Verweilen ein.
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