Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region Oberbayerns spielen sowohl historische Grundstückswerte als auch aktuelle Marktentwicklungen eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Immobilien in Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach hat in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und des ruhigen Lebensstils zugenommen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den höchstmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Preisstrategie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
In der idyllischen Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die von historischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Tradition wider, kombiniert mit zeitgenössischen Elementen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist vielfältig, wobei die Preise aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der Anbindung an die umliegenden Städte variieren. Potenzielle Verkäufer und Käufer finden hier eine gute Auswahl an attraktiven Optionen, wobei die Preisgestaltung stark von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie abhängt.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit, insbesondere im Ortsteil Frauenhaselbach, ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien, was sowohl von der attraktiven Lage als auch von der guten Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und möglichst auch einem Gartenanteil, da viele Käufer die Nähe zur Natur schätzen. Zudem sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen besonders gefragt. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohnstandards und Komfortansprüchen gerecht werden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach dynamisch und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer, die von den positiven Marktbedingungen profitieren können.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort im Grünen, ohne dabei auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt deutlich enger und somit auch teurer macht. Es gibt bereits einige Neubauprojekte, allerdings konzentrieren sich diese meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Der Bauboom zeigt, dass die Region sich dynamisch entwickelt, doch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen stellt eine Herausforderung dar. Wer ein Grundstück in Frauenhaselbach kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich auf ein kompetitives Umfeld einstellen und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um den bestmöglichen Deal abzuschließen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Mühldorf am Inn in Oberbayern. Der Ortsteil Frauenhaselbach befindet sich in einem ländlichen Umfeld und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Frauenhaselbach gut in das Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenhaselbach liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Vilsbiburg, Waldkraiburg und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sichergestellt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Über die B299 ist auch die Autobahn A94 zügig erreichbar, die eine direkte Verbindung nach München und Passau gewährleistet. Des Weiteren ist der Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit ein wichtiger Knotenpunkt, der regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und Landshut ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die kleineren Orte in der Region miteinander verbinden.
Aktuell leben in Frauenhaselbach 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach findet man zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die beschauliche Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei Naturliebhaber malerische Rad- und Wanderwege erkunden können. Der nahegelegene Marktplatz bietet eine Atmosphäre historischer Baukunst, die zu gemütlichen Flanierausflügen einlädt. Diverse lokale Geschäfte bis hin zu größeren Supermärkten stellen sicher, dass die täglichen Bedürfnisse der Bewohner gedeckt werden können. Darüber hinaus findet man in der Region charmante Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit regionaler Küche verwöhnen.
Die Umgebung von Neumarkt-Sankt Veit Frauenhaselbach bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Innstausee bei Mühldorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Für Familienausflüge eignet sich der Wildpark Oberreith, der mit seiner Artenvielfalt Groß und Klein begeistert. In der Einkaufsstadt Mühldorf am Inn finden Shoppingbegeisterte in zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften alles, was das Herz begehrt, während das kulturelle Angebot mit Theateraufführungen und Museen zusätzlichen Freizeitwert bietet. Ergänzt wird das Ganze durch eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, die regionale wie internationale Speisen anbieten und zum Verweilen einladen.
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