Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
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Das charmante Örtchen Oberwiesbach im malerischen Neumarkt-Sankt Veit, 84494, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Besonderes Interesse gilt den gut erhaltenen Häusern und Grundstücken, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit, speziell im Ortsteil Oberwiesbach, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Auch zeitgemäße Neubauten und charmante Altbauten sind hier anzutreffen und bieten vielfältige Optionen für Käufer. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, sowie der spezifischen Lage innerhalb Neumarkt-Sankt Veits. Obwohl genaue Preise hier nicht genannt werden, lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren entsprechend der Nachfrage und der allgemeinen Marktentwicklung angepasst wurden. Wer hier ein Haus verkauft, sollte sich gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach präsentiert sich aktuell sehr dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen, die komfortables Wohnen in einer ländlichen, jedoch gut angebundenen Region ermöglichen. Käufer schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Objekte in guter Lage mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr ziehen ein breites Interessentenspektrum an, von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Paaren und Rentnern. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Verkäufer können somit von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und sollten die anhaltend hohe Nachfrage optimal für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie nutzen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls im Aufschwung, mit einer spürbaren Zunahme von Bauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Investoren und Privatpersonen erkennen zunehmend das Potenzial der Region, was die Preise weiter ansteigen lässt. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig über verfügbare Grundstücke zu informieren und bei Interesse zügig zu handeln.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Oberwiesbach, ein malerischer Ortsteil der Stadt Neumarkt-Sankt Veit im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt idyllisch im bayrischen Alpenvorland. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Dank der strategischen Lage im Südosten Bayerns sind größere Städte wie München und Salzburg mühelos erreichbar. Oberwiesbach profitiert von der nahen Anbindung an die B299, eine wichtige Verkehrsachse, die die Region mit den umliegenden Städten verbindet. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholungsziele, wodurch Oberwiesbach sowohl bei Naturfreunden als auch Pendlern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwiesbach befinden sich Städte und Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn und Vilsbiburg. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 sehr gut, die direkte Verbindungen zu diesen und weiteren Städten gewährleistet. Des Weiteren gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab dem Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit, der nur wenige Kilometer entfernt ist und einen bequemen Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. So sind größere Städte wie Landshut und München bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Aktuell leben in Oberwiesbach 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberwiesbach
Im idyllischen Ort Oberwiesbach, einem Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit in der Postleitzahlregion 84494, können Bewohner und Besucher ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot genießen. Die Umgebung lädt mit malerischen Wanderwegen und Radstrecken zu ausgedehnten Erkundungen in der Natur ein, während Erholungssuchende in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Rott entspannen können. Oberwiesbach bietet zudem diverse Einrichtungen für Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter Sportplätze und ein lokales Vereinsleben, das Gemeinschaft und Geselligkeit fördert. Für den alltäglichen Bedarf stehen den Einwohnern mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten reichen und somit eine komfortable Versorgung vor Ort gewährleisten.
Auch in der weiteren Region rund um Neumarkt-Sankt Veit gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erholungsgebiet “Vilsbiburg” wunderschöne Naturerlebnisse und ist ideal für einen entspannten Wandertag oder ein Picknick im Grünen. In der Kreisstadt Mühldorf am Inn finden Shoppingbegeisterte zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln einladen. Zudem sorgen regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen wie das Altstadtfest oder musikalische Aufführungen für Abwechslung und Unterhaltung. Familien können einen Ausflug in den Freizeitpark “Bayern-Park” unternehmen, der mit seinen zahlreichen Attraktionen und Fahrgeschäften ein Highlight für Kinder und Erwachsene ist. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einer attraktiven Heimat mit hoher Lebensqualität.
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