Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
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Der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach, 84494, bietet derzeit attraktive Chancen für Verkäufer. Die idyllische Lage und das steigernde Interesse an ländlichen Wohngebieten machen diese Region besonders gefragt. Sich entwickelnde Infrastruktur und das steigende Interesse an dörflichem Charme tragen zur positiven Dynamik des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die ein erfolgreicher Immobilienverkauf in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach ausmachen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Das Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach kann ein rentables Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der verschiedenen in der Region gebauten Haustypen, die eine breite Käuferschicht ansprechen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Bauten, oft mit großzügigen Gärten und weitläufigeren Grundstücken. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, was zusätzliches Interesse von jungen Familien und Berufspendlern weckt, die die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude, wobei sich ländliche Immobilien oft durch verhältnismäßig günstigere Preise auszeichnen und somit attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach ist von einer soliden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und städtischer Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die oft von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Zudem haben Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und in ruhigen Wohngebieten hohe Erfolgschancen auf dem Markt. Käufer schätzen auch den charmanten, ländlichen Charakter der Region, der eine hohe Lebensqualität mit ausreichender Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher durchaus lukrativ sein, wenn die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die Ruhe und das naturnahe Umfeld, suchen aber dennoch die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region einen gewissen Charme bewahren möchte und daher auf nachhaltige Entwicklung setzt. Der Bau neuer Immobilien verläuft moderat, wobei bestehende Bauprojekte sorgfältig geplant und oft in kleineren Einheiten realisiert werden. Insgesamt wird hier Wert auf Qualität und Integration in das bestehende Ortsbild gelegt, was die Region sowohl attraktiv als auch behutsam wachsend macht.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach liegt im Südosten von Bayern und ist Teil des oberbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn. Diese ländlich geprägte Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Waldgebiete dominiert wird. Der Ort profitiert jedoch auch von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die trotz der idyllischen Lage eine gute Anbindung an größere Städte ermöglichen. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Mühldorf am Inn und Landshut. Außerdem befindet sich die Stadt an der Bahnstrecke Mühldorf–Passau, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs einschließt und Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Eggenfelden, Zangberg und Vilsbiburg. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist nur wenige Kilometer entfernt und dient als regionales Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorteilhaft gestaltet: Neben der Bundesstraße und der Bahnstrecke sorgt ein gut ausgebautes Netz von Kreisstraßen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Ortschaften. Die Fahrtzeit in größere Städte wie München und Passau beträgt jeweils ungefähr eine Stunde, wodurch Unterwiesbach trotz der ruhigen, ländlichen Lage auch für Berufspendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Unterwiesbach 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Unterwiesbach
Im idyllischen Unterwiesbach, einem Ortsteil von Neumarkt-Sankt Veit in der Region 84494, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen einlädt. Zahlreiche Wanderwege sorgen für reichlich Bewegung an der frischen Luft, während idyllische Ruheplätze entlang der Wege zur Erholung einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich das Naturfreibad als Ort der Erfrischung und des Wohlfühlens an. Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten, von kleinen, charmanten Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielhaft ist der nahegelegene Vilsbiburger Forst, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen eignet. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Stadtmuseum in Mühldorf am Inn empfehlenswert, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Auch das Naherholungsgebiet Simbacher See lädt zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks ein. Wer gerne einkauft, findet im benachbarten Eggenfelden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine lebhafte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Diese vielseitige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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