Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
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Das idyllische Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach (PLZ 84494) ist bekannt für seine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Bayern, zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann von der positiven Marktentwicklung profitieren, muss aber auch die richtige Vermarktungsstrategie wählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach erfordert Einblicke in die dort vorherrschenden Immobilienspezifika. In dieser ländlich geprägten Gegend wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Moderne Neubauten finden sich ebenso wie sorgfältig restaurierte Altbauten, die den historischen Stil bewahren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, wobei ländliche Einflüsse und die Nähe zu städtischer Infrastruktur eine wesentliche Rolle spielen. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung stabil, was sich auch in der Preisbildung widerspiegelt. Käufer können sowohl geräumige Grundstücke als auch gut angebundene Liegenschaften erwarten, wobei der Wert von guter Bausubstanz und gepflegtem Umfeld besonders berücksichtigt wird.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einem wachsenden Interesse an Immobilien im ländlichen Raum. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und idealerweise mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare schätzen die naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung an größere Städte. Barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energiebewusster Bauweise sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den zukünftigen Trends und Anforderungen des Wohnmarkts entsprechen. Dementsprechend können Verkäufer in dieser Region mit attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist gut in Schuss und entspricht den aktuellen Marktanforderungen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Standort attraktiv für Familien sowie Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer tendenziell höheren Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat sich der Trend zu Neubauten in der Region verstärkt, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit modernen Wohnmöglichkeiten suchen. Die Bautätigkeit ist zwar moderat, zeigt aber einen deutlichen Anstieg, was auch auf das wachsende Interesse an dieser idyllischen Lage zurückzuführen ist. Beim Verkauf eines Grundstücks in dieser Region kann man daher von stabilen Preisen und einer guten Verkaufschance ausgehen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Die malerische Ortschaft Wiesbach liegt im Ortsteil Neumarkt-Sankt Veit im Landkreis Mühldorf am Inn, Bayern. Die ruhige Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die die Landschaft einrahmen. Die Region bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Verbindung nach Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf und weiteren umliegenden Städten. Zudem ist die A94 nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Die benachbarten Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Wiesbach liegen, umfassen unter anderem Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn, Massing und Eggenfelden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Wiesbach, diese umliegenden Städte rasch zu erreichen, sei es für den täglichen Weg zur Arbeit, für Einkäufe oder für Freizeitaktivitäten. Ebenfalls sind größere Städte wie Landshut oder München über die A94 gut erreichbar, was zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Wiesbach 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach
Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu erholsamen Stunden in der unberührten Natur einladen. Die Stadt selbst verfügt über eine Reihe von gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach nicht zu kurz: Verschiedene Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Highlight sind die wöchentlich stattfindenden Märkte, auf denen man frische Produkte von lokalen Erzeugern kaufen kann.
Die Region um Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach hält ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Zum Beispiel können Familien im nahegelegenen Freibad einen entspannten Tag verbringen, während Kulturliebhaber die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Umgebung erkunden können. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Trainingsmöglichkeiten. Zum Einkaufen laden die markanten Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen ein. Die großen Einkaufszentren und gemütlichen Ladenstraßen bieten ein breites Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu besonderen Geschenkartikeln. So lassen sich in und um Neumarkt-Sankt Veit Wiesbach sowohl entspannte als auch aktive Tage gestalten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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