Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen bietet eine spannende Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt dieser charmanten bayerischen Region zu profitieren. Die malerische Stadt mit ihrer historischen Altstadt und der reizvollen Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was zu einer konstanten Nachfrage nach Immobilien führt. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Bevölkerungszahl, bietet der lokale Markt eine vielversprechende Plattform für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die speziellen Vorzüge der Region Neumarkt-Sankt Veit Künzen näher betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkauf in diesem Gebiet zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten. Traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild der Gegend. In den ländlicheren Gebieten sind auch charmante Bauernhäuser und historische Landhäuser zu finden, die den besonderen Charakter der Region wiederspiegeln. Was die Preise angeht, variieren diese je nach Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Moderne Neubauten und umfassend renovierte Altbauten bewegen sich in einem höheren Preissegment, während ältere oder sanierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger zu erwerben sind. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Künzen eine moderate Stabilität mit einer Tendenz zur langsamen, aber stetigen Wertsteigerung.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Künzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Lage und die trotzdem gute Anbindung an größere Städte. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Senioren, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme sind stark nachgefragt. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon werden besonders geschätzt, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung legen. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten spielt beim Verkauf eine maßgebliche Rolle.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken verstärkt diesen Trend, da freie Flächen zum Verkauf eher selten auf den Markt kommen. Neue Bauprojekte sind in der Region zwar zu beobachten, allerdings bleibt das Bautempo aufgrund des begrenzten Baulands und der strikten Bebauungspläne moderat. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in Neumarkt-Sankt Veit Künzen stetig ansteigen, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Neumarkt-Sankt Veit Künzen liegt im oberen Bayerischen Wald, eingebettet in eine malerische Landschaft mit einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und Flusstälern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr vorteilhaft, denn die Bundesstraße B299 verläuft unweit und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Zudem ist der Bahnhof Neumarkt-St. Veit nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und andere wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Künzen liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Mühldorf am Inn, ein wichtiger Handels- und Verkehrsknotenpunkt, sowie Eggenfelden, ein regionales Zentrum für Handel und Industrie. Weitere nahe gelegene Orte sind Altötting, bekannt als Pilgerstadt, und die etwas größere Stadt Landshut, die durch ihre historische Altstadt und kulturelle Veranstaltungen besticht. Die verkehrstechnische Erschließung der Region wird durch die Nähe zur A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in südöstliche Richtung nach Passau bietet, zusätzlich verbessert. Dank dieser guten Erreichbarkeit steht den Bewohnern eine breite Palette an Arbeits-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Künzen 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Künzen
Neumarkt-Sankt Veit Künzen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die idyllische Landschaft rund um Künzen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Familien und Sportenthusiasten gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Möglichkeiten zum Reiten und Angeln. Die örtlichen Gaststätten und Cafés sorgen mit traditionellen bayerischen Spezialitäten für das leibliche Wohl und bieten gemütliche Plätze zur Erholung. Nicht zuletzt gibt es im Ort und der unmittelbaren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Bauernmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region um Neumarkt-Sankt Veit gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturschutzgebiet ihren Erholung finden und seltene Pflanzen sowie Tiere beobachten. Sportlich Aktive kommen in einem der vielen Fitnessstudios oder beim Tennis im lokalen Verein auf ihre Kosten. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen oder an einer der regelmäßig stattfindenden Stadtführungen teilnehmen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, mit einem breiten Angebot von Supermärkten für den täglichen Bedarf, über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden, die handgefertigte Produkte anbieten. Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse erhältlich sind, bieten zudem ein echtes Einkaufserlebnis und fördern die regionale Wirtschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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