Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf bietet eine besondere Gelegenheit, von der lebhaften Nachfrage in dieser charmanten Region zu profitieren. Mit seiner attraktiven Lage im Herzen Bayerns und einer soliden Infrastruktur zieht Neumarkt-Sankt Veit zunehmend interessierte Käufer an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Preisentwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
In der idyllischen Ortschaft Oberndorf bei Neumarkt-Sankt Veit, die zu den Postleitzahlengebieten 84494 zählt, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch unterschiedliche Baustile und Haustypen aus, die sich über die Jahre hinweg etabliert haben. Typischerweise findet man hier sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch charmante, traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch Bungalows und mehrstöckige Wohnhäuser sind in Oberndorf häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und Ausstattung ab. Generell spiegeln die Hauspreise den attraktiven Wohnwert und die reizvolle Umgebung wider, was Oberndorf zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf ist derzeit im Aufschwung, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler sind häufig auf der Suche nach Objekten mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzug im Gebäude erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Senioren. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und eine gute Infrastruktur machen die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar, da die Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzten Flächen in der Umgebung erhalten bleiben sollen, was die Verfügbarkeit von Baugrund weiter einschränkt. Insgesamt bietet die Lage ein attraktives Potenzial für Investoren, die in eine wachsende und begehrte Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
Die Ortschaft Oberndorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 84494 der Gemeinde Neumarkt-Sankt Veit, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage im östlichen Oberbayern aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die Region eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Das Umland ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Wasserläufen geprägt, wodurch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien gegeben sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberndorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Neumarkt-Sankt Veit selbst, sowie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgeprägt: Oberndorf ist über die Bundesstraße B299 leicht erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährt. Außerdem besteht ein Anschluss an das regionale Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreicht werden können. Alternativ sorgen diverse Buslinien für eine Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Oberndorf 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf
In 84494 Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung bietet viele Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlands führen und dabei beeindruckende Ausblicke auf die Natur ermöglichen. Für entspannte Stunden sorgen außerdem mehrere kleine Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Wer Lust auf Sportliche Aktivitäten hat, dem stehen verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung, wo er sich beispielsweise im Fußball, Tennis oder Gymnastik betätigen kann. Auch die Eislaufhalle und das Schwimmbad sind beliebte Anlaufpunkte, um sich aktiv zu betätigen oder einfach nur eine schöne Zeit zu haben. Zusätzlich sorgen einige Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Vilstal mit malerischen Wanderwegen und Picknickplätzen, die perfekt für entspannte Tagesausflüge sind. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet das ganze Jahr über ein breites Spektrum an Veranstaltungen und Museen, wie das Heimatmuseum in Mühldorf am Inn. Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Städten, wie Landshut und Rosenheim, voll auf ihre Kosten: Hier gibt es eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, gemütlichen Boutiquen und größeren Einkaufszentren. So bietet die Region rund um Neumarkt-Sankt Veit Oberndorf eine facettenreiche Auswahl an Aktivitäten und Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung mit spannenden Einkaufserlebnissen zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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