Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Schelnlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Schelnlohe kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und gut ausgebauter Infrastruktur, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich ankurbelt. Dank der attraktiven Wohnqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Marktentwicklung vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gangkofen Schelnlohe thematisiert. Dabei werfen wir einen Blick auf den aktuellen Markttrend, bieten nützliche Tipps für Verkäufer und beleuchten, wie man seine Immobilie bestmöglich präsentiert, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schelnlohe
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schelnlohe
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schelnlohe
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schelnlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schelnlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schelnlohe
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schelnlohe
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Schelnlohe bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In der ländlichen Umgebung von Gangkofen Schelnlohe sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften verbreitet. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus traditionellen und modernen Architekturstilen aus, was eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Käufergruppen eröffnet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Gangkofen Schelnlohe im Vergleich zu urbaneren Gebieten tendenziell günstiger sind, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Schelnlohe
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Schelnlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Schelnlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schelnlohe
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Schelnlohe zeigt eine stabile und moderate Nachfrage, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, energieeffizienten Maßnahmen und einem Balkon oder einer Terrasse sind besonders gefragt. Dank der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage wissen viele die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur zu schätzen, während sie dennoch von der Verfügbarkeit wichtiger Infrastrukturen profitieren. Käufer in der Region achten zudem auf angemessene Preise und eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Schelnlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schelnlohe
In der Region 84140 Gangkofen Schelnlohe gibt es eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch verkehrsgünstige Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen lässt. Es wird in der Region derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte errichtet werden. Da der Trend zur Landflucht und zum nachhaltigen Leben auf dem Land weiter anhält, sind Grundstücke in Gangkofen Schelnlohe besonders bei Familien und Ruheständlern gefragt, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Schelnlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schelnlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schelnlohe
Schelnlohe, ein Teil von 84140 Gangkofen, liegt im niederbayerischen Hügelland und bietet eine malerische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, da Schelnlohe über gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schelnlohe befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen Städte wie Eggenfelden und Vilsbiburg, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch kleinere Orte wie Massing und Neumarkt-Sankt Veit sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist recht komfortabel, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und einen zügigen Anschluss an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die die Mobilität in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Schelnlohe 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schelnlohe
In der idyllischen Region 84140 Gangkofen Schelnlohe lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die reizvolle niederbayerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende bieten die nahen Wälder und Seen ideale Bedingungen zum Entspannen und Natur genießen. Einkaufen kann man in den örtlichen Geschäften und auf dem wöchentlichen Bauernmarkt, der regionale Produkte anbietet. Kleine Boutiquen und Handwerksläden bereichern das Einkaufsangebot und sorgen für ein individuelles Shoppingerlebnis.
Die Region quer durch Gangkofen bis nach Schelnlohe wartet mit weiteren Freizeit- und Erholungsaktivitäten auf. Beispielsweise findet man im Sommer zahlreiche Badeseen wie den nahegelegenen Rottauensee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Wanderfreunde können die Wanderwege durch den Arnstorfer Wald erkunden, wo sich Naturliebhaber an den vielfältigen Pflanzen und Tieren erfreuen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Zentrum von Gangkofen, sondern auch in umliegenden Ortschaften wie Frontenhausen, wo regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet, der frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbietet. Das Modehaus in Eggenfelden und das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen erweitern das Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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