Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Markt in der Region hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach eine Rolle spielen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die die ländliche Idylle und den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine breite Preisspanne, die abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Gebäude stark variieren kann. Tendenziell sind Häuser in zentraleren Lagen oder mit moderner Ausstattung teurer, während ältere Gebäude oder Häuser in weniger zentralen Bereichen günstigere Preise aufweisen. Generell spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher und ruhiger Umgebung wider.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
Wer eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach verkaufen möchte, findet derzeit einen lebhaften Wohnungsmarkt vor. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im bayerischen Voralpenland aus, was insbesondere Familien und Pendler anzieht, die gleichzeitig die Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen werden immer stärker nachgefragt, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach, eine malerische Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die reizvolle ländliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, macht die Region besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz für Interessenten zu einer Herausforderung machen kann. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens und die Naturnähe dieser Region schätzen. Da die Region weiterhin an Beliebtheit gewinnt, ist davon auszugehen, dass die Bautätigkeit weiter ansteigen wird, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
Der Ortsteil Hofthambach liegt im Osten des bayerischen Marktes Neumarkt-Sankt Veit, im Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine malerische ländliche Landschaft bietet das Gebiet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage im hügeligen Alpenvorland zeichnet sich durch eine Vielzahl kleiner Flüsse und Bäche sowie ausgedehnte Wiesen und Wälder aus. Diese idylische Naturkulisse macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung von Hofthambach ist durch die Nähe zur Bundesstraße 299 günstig, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Auch die A94 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie an die Städte Passau und Landshut.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit und seinem Ortsteil Hofthambach befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer wie zum Beispiel Mühldorf am Inn, Altötting, und Eggenfelden. Größere Städte wie Landshut und Rosenheim sind ebenfalls in einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hofthambach ist insgesamt gut ausgebaut. Mehrere Landstraßen und die nahegelegene B299 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Der Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit bietet Verbindungen nach Mühldorf am Inn, von wo aus weiterführende Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg bestehen. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Lage eine schnelle und einfache Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hofthambach 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Hofthambach
In der malerischen Ortschaft Hofthambach, die zum Postleitzahlenbereich 84494 Neumarkt-Sankt Veit gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Naturfreunde können bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren die idyllische Landschaft genießen, während Kunst- und Kulturliebhaber die örtlichen Sehenswürdigkeiten erkunden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés an. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Auch in der Region um Neumarkt-Sankt Veit gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die Vils zum Angeln oder Kanufahren ein, während Wanderwege wie der „Benediktweg“ durch malerische Landschaften führen. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, Fitnessstudios und diverse Sportvereine. Erholungssuchende finden in nahegelegenen Thermalbädern und Saunalandschaften Entspannung. Die Innenstadt von Neumarkt-Sankt Veit bietet eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen. Wochenmärkte und regionale Feste ergänzen das Angebot und ermöglichen es, frische und lokale Produkte zu entdecken.
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