Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Unteralmsham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gangkofen Unteralmsham, einer malerischen Region mit ländlichem Charme, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Umgebung, verbunden mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen Zuhause suchen. Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Unteralmsham kann daher eine hervorragende Möglichkeit sein, in diesem aufstrebenden Markt Vermögen zu realisieren.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erhalten. Von Markttrends über Käuferpräferenzen bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion – hier finden Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Unteralmsham
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Unteralmsham
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Unteralmsham
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Unteralmsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Unteralmsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Beim Hausverkauf in 84140 Gangkofen Unteralmsham ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Reihenhäuser, die zu einer attraktiven Wohnlandschaft beitragen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei Faktoren wie Hausgröße, Baujahr und Ausstattung einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Käufer und Verkäufer profitieren von einer vergleichsweise ruhigen und naturnahen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen ansprechend ist.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Unteralmsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Unteralmsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Unteralmsham zeigt sich momentan stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus umliegenden Städten. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einem modernen Ausstattungsstandard und einer ansprechenden Lage. Wohnungen mit Balkon oder einer kleinen Grünfläche im Außenbereich werden sehr geschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Haustechnik spielen eine zunehmend wichtige Rolle bei Käufern. Insgesamt zeigt sich, dass Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Gegenden besonders gefragt sind, während stark sanierungsbedürftige Objekte etwas länger auf dem Markt verweilen könnten.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Unteralmsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Gangkofen Unteralmsham mit der Postleitzahl 84140 ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländlich geprägte Gegend zieht zunehmend Familien und Einzelpersonen an, die sich ein ruhiges und naturnahes Leben wünschen, dabei aber trotzdem eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in dieser Region nicht unbegrenzt sind und viele Grundstücke bereits in Familienbesitz über Generationen hinweg bestehen. Dennoch werden immer wieder vereinzelt Baugrundstücke am Markt angeboten, die dann oft schnell Käufer finden. Der Bauboom, der in vielen Teilen Deutschlands zu verzeichnen ist, hat in Unteralmsham ebenfalls zu einer erhöhten Bautätigkeit geführt, wobei die neu entstehenden Wohnhäuser meist Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser sind. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in dieser Region durch eine spannende Dynamik geprägt, bei der Nachfrage und Angebot in einem sensiblen Gleichgewicht stehen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Unteralmsham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Unteralmsham, gelegen im Postleitzahlenbereich 84140 Gangkofen, besticht durch seine malerische Lage in Niederbayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die umliegende Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Unteralmsham verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B388 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, sodass Pendler und Reisende problemlos ans Ziel gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Unteralmsham liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vilsbiburg, Eggenfelden und Landshut, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist für die Bewohner von Unteralmsham somit durchaus vorteilhaft; neben der bereits erwähnten B388 gibt es weitere gut ausgebaute Landstraßen, und auch die Nähe zur Autobahn A92 sorgt für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind Zugverbindungen aus den benachbarten größeren Orten verfügbar, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
Aktuell leben in Unteralmsham 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Unteralmsham
Im charmanten Unteralmsham, einem Ortsteil von Gangkofen im Postleitzahlbereich 84140, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft des ländlichen Bayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wo man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Plätzchen an, um sich zu entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: kleine, gut sortierte Geschäfte bieten regionale Spezialitäten und alltägliche Produkte, sodass alles Wichtige vor Ort erhältlich ist. Die Gemeinde pflegt zudem eine lokale Marktkultur, die frische Waren direkt vom Erzeuger anbietet und das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahe gelegene Stadt Eggenfelden besticht mit einem vielfältigen Kulturangebot, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Für Einkaufsbegeisterte bietet das Stadtzentrum von Eggenfelden eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Erholungsuchende finden in den vielen Parks und Naturreservaten der Region ein Paradies zum Entspannen. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im Vilstal, das mit seinen malerischen Flusslandschaften und Wanderwegen begeistert. Ebenso bietet der Rottaler Bäderdreieck mit seinen Thermen und Wellnesseinrichtungen wohltuende Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung