Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof
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Ein Immobilienverkauf in 84155 Bodenkirchen Maierhof ist für viele eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen und einen guten Einblick in den lokalen Markt erfordert. Diese ländliche Region im niederbayerischen Landkreis Landshut besticht durch ihre idyllische Umgebung und steigende Attraktivität für Käufer, die naturnahes Wohnen schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, mit einer bemerkenswerten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienverkaufs in Bodenkirchen Maierhof thematisiert, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Das Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlichen Gegend von Niederbayern dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild. Die Häuser in der Region sind oft tief verwurzelt in der Tradition und Architektur Bayerns, was sie besonders charmant und einzigartig macht. Ob gepflegte Altbauten mit viel Charakter oder moderne Neubauten, für jeden Geschmack findet sich etwas Passendes. Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Maierhof zeigt, dass die Preise für Häuser sehr variieren können, abhängig von Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Käufer sollten sich daher gut informieren und gezielt nach den Häusern suchen, die ihren Bedürfnissen und finanziellen Vorstellungen entsprechen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Maierhof zeigt eine ausgewogene Nachfrage. Wie in vielen ländlichen Regionen Bayerns ist auch hier der Trend zu beobachten, dass gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Infrastruktur besonders begehrt sind. Vor allem Familien und Pendler, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen, suchen nach geräumigen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere unter älteren Interessenten. Die Nähe zu den benachbarten Städten und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Der Verkauf einer Wohnung in Bodenkirchen Maierhof kann daher durchaus lukrativ sein, besonders wenn die Immobilie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen der potenziellen Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Maierhof bietet derzeit eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niederbayerns ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, zugleich aber die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München nutzen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort durch seine landschaftliche und strukturelle Gegebenheit eine überschaubare Größe hat. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region stetig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebiete entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in die Bebauung, was die regionale Entwicklung fördert und potenzielle Käufer anzieht. Dies führt zu einer stabilen bis leicht steigenden Preistendenz für Grundstücke in Bodenkirchen Maierhof.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Maierhof
Bodenkirchen Maierhof liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu einer Vielzahl regionaler Sehenswürdigkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere charmante Dörfer und Kleinstädte, die mit ihrer traditionellen bayerischen Architektur und Kultur begeistern. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung dennoch gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Maierhof liegen Städte und Orte wie Vilsbiburg, Landshut und Eggenfelden. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gegeben, die Bodenkirchen mit den nahegelegenen Städten verbinden. Zudem ist die Region gut in das regionale Busnetz integriert, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Maierhof 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Maierhof
In der kleinen Ortschaft 84155 Bodenkirchen Maierhof bietet sich eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz ihrer beschaulichen Größe finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Vergnügen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Verweilen und für Familienaktivitäten darstellen. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die mit frischen, regionalen Produkten überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Optionen, die das Leben in und um Bodenkirchen Maierhof bereichern. In der näheren Umgebung gibt es Wanderwege durch idyllische Landschaften sowie gemütliche Gasthäuser, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Für sportlich aktive Menschen bietet sich das örtliche Schwimmbad oder die Sportvereine an, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Eggenfelden oder Vilsbiburg, wo größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung stehen. So gewährleisten die vielfältigen Angebote der Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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