Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Hub kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was sowohl durch die attraktive Lage als auch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Bodenkirchen Hub ideale Bedingungen für unterschiedliche Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hub
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hub
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hub
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hub
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hub
In der malerischen Region Bodenkirchen Hub, PLZ 84155, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl von Haustypen aus. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser gebaut. Der Markt bietet somit verschiedenen Käufergruppen das passende Domizil. Was die Preise für Häuser angeht, so variieren sie stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte sehr günstig zu erwerben sind, insbesondere wenn sie renovierungsbedürftig sind, können andere, besonders neuwertige oder umfassend modernisierte Häuser, deutlich teurer sein. Käufer sollten sich daher vor einem Kauf gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hub
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Hub zeigt sich aktuell stabil, jedoch mit einer wachsenden Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Diese Wohnungen bieten in der Regel eine gute Raumaufteilung und sind häufig mit zeitgemäßen Ausstattungen versehen, was sie für Käufer besonders interessant macht. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen entsprechen. Da Bodenkirchen Hub sowohl ländlichen Charme als auch eine trotzdem gute Anbindung an größere Städte bietet, zieht es viele Menschen an, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Bodenkirchen Hub, 84155, hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Fläche und strengen Bebauungsvorschriften nur moderat. Neue Bauprojekte werden dabei mit Bedacht geplant, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum behutsam zu erweitern.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hub
Der Ortsteil Hub in der Gemeinde Bodenkirchen, Postleitzahl 84155, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die eine ruhige Wohnlage bietet und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten garantiert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und mehrere gut ausgebaute Landstraßen gesichert, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hub liegen verschiedene kleinere und mittlere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Dazu gehören vor allem die Stadt Vilsbiburg, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Landshut, die in circa 30 Kilometern erreicht werden kann. Zudem befinden sich die Gemeinden Geisenhausen und Schalkham in der Nähe, was eine gute Vernetzung innerhalb des niederbayerischen Raumes ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da regelmäßige Busverbindungen die Mobilität sicherstellen und die Nähe zu den Bundesstraßen sowie der Autobahn A92 eine zügige Anreise nach München oder Dingolfing ermöglicht.
Aktuell leben in Hub 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hub
Bodenkirchen Hub im Landkreis Landshut bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während diverse Erholungsgebiete wie Seen und Parkanlagen für Entspannung sorgen. Daneben sorgen kleinere Geschäfte und lokale Märkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis und stärken zudem die Wirtschaft vor Ort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Destinationen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilstalstausee eine perfekte Kulisse für Bootsausflüge und Schwimmen in den Sommermonaten, während im Winter Langlaufloipen und Rodelhänge für sportliche Betätigung sorgen. Die umliegenden Wanderwege durch die hügelige Landschaft sind sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Wanderungen ideal. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten anbieten. Besonders beliebt sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen man alles von Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Waren finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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