Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im beschaulichen Ortsteil Binabiburg der Gemeinde Bodenkirchen in der Postleitzahlregion 84155 bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer Nähe zu größeren Städten, macht dies zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen. Doch wie immer, wenn es um Immobilien geht, ist eine fundierte Marktkenntnis der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf zu einem angemessenen Preis.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Binabiburg hervorgehoben und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
Das Verkaufen eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Binabiburg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einige der entscheidenden Faktoren beinhalten die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und die Attraktivität der Umgebung. Immobilien in ländlicheren Gegenden oder mit größerem Grundstück tendieren dazu, je nach Marktnachfrage besondere Aufmerksamkeit zu erregen. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Binabiburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Binabiburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders in der aktuellen Marktlage. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage, die von einer hohen Lebensqualität und einer ruhigen, naturnahen Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und sich in gut gepflegten Gebäuden befinden. Auch Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle bei der Käuferentscheidung. Familien und Berufspendler suchen häufig nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz, während Singles und Paare häufig Wert auf stilvolle, kompakte Wohneinheiten legen. Der Verkauf einer Wohnung in Bodenkirchen Binabiburg kann durch eine zielgerichtete Präsentation und gute Vermarktungsstrategien deutlich erleichtert werden.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
In der Region um 84155 Bodenkirchen Binabiburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die allgemeine Anziehungskraft des ländlichen Raums und die zunehmende Bereitschaft, außerhalb städtischer Ballungsräume zu wohnen, zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In Bodenkirchen Binabiburg und der näheren Umgebung wird kontinuierlich gebaut, allerdings lässt sich keine flächendeckende Bautätigkeit feststellen, da der Ausbau oft punktuell und auf individuelle Bauvorhaben beschränkt bleibt. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und beschränktem Angebot hat auch Einfluss auf die Preisentwicklung, die eine Tendenz nach oben zeigt.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
84155 Bodenkirchen Binabiburg liegt in der niederbayerischen Region des Landkreises Landshut in Bayern. Die malerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Orten und Städten aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Binabiburg eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Binabiburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Gemeinde Bodenkirchen selbst, die Stadt Vilsbiburg, sowie die Gemeinden Aham und Egglkofen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend sehr gut. Über die Bundesstraße B299 ist Vilsbiburg schnell erreichbar, von dort aus gibt es weitere Straßenverbindungen nach Landshut und Dorfen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Durch die Nähe zu Landshut sind auch größere Verkehrswege, wie die Autobahn A92, schnell zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.
Aktuell leben in Binabiburg 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Binabiburg
Bodenkirchen Binabiburg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Fahrradwege und Sportplätze, die zu Bewegung und Aktivität an der frischen Luft animieren. Wer lieber entspannt, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ausreichend Raum zum Abschalten und Erholen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, denn Binabiburg und die umliegende Region bieten ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
In der Region rund um 84155 Bodenkirchen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür sind die charmanten Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und somit eine tolle Gelegenheit für einen entspannten Bummel bieten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet an der Vils lädt zu Kanutouren und Picknicks ein und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Familien. Für Shopping-Begeisterte bietet die Stadt Landshut eine Fülle an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Zusätzlich können Wellnessliebhaber in den umliegenden Thermen und Spa-Einrichtungen zur Ruhe kommen und neue Energie tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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