Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Kresham
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Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Kresham, gelegen in der idyllischen Region Niederbayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Kresham von Bedeutung sind. Angefangen von der optimalen Preisgestaltung, über die bereits bestehenden Markttrends bis hin zu spezifischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Kresham
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Kresham
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Kresham
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Kresham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Kresham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Kresham
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Kresham
Beim Hausverkauf in 84155 Bodenkirchen Kresham lohnt es sich, sich mit den vorherrschenden Haustypen und den aktuellen Marktpreisen vertraut zu machen. In der Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese strahlen oft einen traditionellen bayerischen Charme aus und bieten großzügige Gartenflächen sowie eine naturnahe Umgebung. Die Preise für Häuser in Bodenkirchen Kresham variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei oftmals moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien zu höheren Preisen führen können. Generell ist der Markt hier stabil, und Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und das Gemeinschaftsgefühl der ländlichen Gegend.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Kresham
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Kresham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Kresham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Kresham
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Kresham zeigt eine moderate Nachfrage mit einem zunehmenden Interesse an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie ausreichend Platz und Wohnkomfort bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit modernem Standard erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen hierbei vor allem eine hochwertige Ausstattung, inklusive moderner Küchen und Badezimmer, sowie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Kresham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Kresham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Kresham ist derzeit mäßig bis hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und den engen Wohnraum in Städten meiden möchten. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, vor allem im Vergleich zu den städtischen Gebieten, wodurch bestehende Grundstücke an Attraktivität gewinnen. Bauträger und private Investoren haben Bodenkirchen Kresham zunehmend im Blick, da die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Kombination darstellen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Kresham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Kresham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Kresham
84155 Bodenkirchen Kresham liegt in einer malerischen Region Bayerns und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Das Dorf ist umgeben von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz bestens ausgebaut, was die Lebensqualität erheblich steigert. Über gut ausgebaute Landstraßen sind nicht nur die umliegenden Dörfer, sondern auch größere Städte schnell erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen Bayerns.
In der unmittelbaren Umgebung von Bodenkirchen Kresham befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen zum Beispiel die nahe gelegenen Städte Vilsbiburg und Landshut, die in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Auch kleinere Ortschaften wie Aich und Bonbruck befinden sich in der Nähe und tragen zur charmanten, dörflichen Atmosphäre bei. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft, da Bodenkirchen Kresham nicht nur über eine gut ausgebaute Landstraße leicht erreichbar ist, sondern auch über eine nahe gelegene Bahnstation verfügt. Dies ermöglicht eine nahtlose Verbindung in die umliegenden Städte und bietet Pendlern eine wertvolle Alternative zum Autofahren.
Aktuell leben in Kresham 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Kresham
Im Ortsteil Kresham der Gemeinde Bodenkirchen mit der Postleitzahl 84155 finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nahegelegene Grünflächen und idyllische Spazierwege bieten Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen. Auch Sportbegeisterte kommen durch örtliche Sportvereine und Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Wandern auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Bodenkirchen und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
Auch in der weiteren Region rund um Bodenkirchen und Kresham gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In Vilsbiburg, einer naheliegenden Stadt, können Kulturinteressierte beispielsweise das Heimatmuseum besuchen oder in den gemütlichen Cafés und Restaurants die regionale Küche genießen. Der Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach bietet zudem ein Erlebnis für die ganze Familie. Verschiedene Veranstaltungen und Märkte in der Region, wie der Wochenmarkt in Landshut oder der Christkindlmarkt in der Adventszeit, laden zum gemütlichen Verweilen und Shoppen ein. Diese breite Vielfalt an Angeboten macht die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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