Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Bodenkirchen Höllmühle, postleitzahl 84155, zeigt eine beeindruckende Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Diese ländliche Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und freundliche Gemeinschaft, zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Sie beachten sollten, wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie in Bodenkirchen Höllmühle zu verkaufen. Von der aktuellen Marktlage über regionale Besonderheiten bis hin zu nützlichen Tipps für den Verkaufsprozess – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
In der malerischen Region 84155 Bodenkirchen Höllmühle, die sich durch ihre ländliche Idylle und freundliche Gemeinschaft auszeichnet, werden vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Häuser spiegeln die ländliche Architektur wider und sind häufig von großen Grundstücken umgeben, die viel Platz für Gärten und Freiflächen bieten. Einfamilienhäuser sind meist modern gestaltet, während die Bauernhäuser oft erweiterte Gebäude mit zusätzlichen landwirtschaftlichen Nutzflächen sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Trotz des ländlichen Charmes ist die Nachfrage nach Wohnraum stabil, was auf eine schrittweise Wertsteigerung der Grundstücke und Gebäude hindeutet. Käufer können hier ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, das sowohl traditionellen als auch modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Höllmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Höllmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Höllmühle zeigt ein wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer, was auf eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, energieeffiziente Wohnungen, die einen guten Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während die Verfügbarkeit von Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ebenfalls entscheidende Faktoren für die Attraktivität des Wohnungsmarktes darstellen. Da die Nachfrage stetig steigt, ist es ratsam für Verkäufer, den Verkaufsprozess gut vorzubereiten und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84155 Bodenkirchen Höllmühle wird durch mehrere Faktoren beeinflusst, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem ländlichen Gebiet ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird relativ moderat gebaut, da die Bauvorschriften und die Verfügbarkeit von Bauland die Anzahl der Neubauprojekte einschränken. Dennoch gibt es vereinzelt neue Wohnprojekte sowie Modernisierungen bestehender Objekte, die das Bild der Region allmählich verändern und zu einer erhöhten Attraktivität beitragen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Bodenkirchen Höllmühle ist ein malerischer Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine ländlich geprägte Landschaft. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel und besticht durch naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen. Der Ort selbst liegt rund 9 Kilometer nordöstlich des Zentrums von Bodenkirchen und ist von charmanten Bauernhöfen und kleinen Ansiedlungen umgeben.
Unmittelbare Nachbarorte sind unter anderem Bonbruck im Westen und Aich im Norden, die ebenfalls zur Gemeinde Bodenkirchen zählen. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer nordwestlich von Höllmühle liegt und eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Von dort sind größere Metropolen wie München über die Autobahn A92 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und regelmäßige Verbindungen nach Landshut bieten. Auch für Autofahrer ist Höllmühle durch gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Höllmühle 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Höllmühle
Im malerischen 84155 Bodenkirchen Höllmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die umliegenden Wälder und Felder einen erholsamen Rückzugsort vom Alltag bieten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die entlang malerischer Seen und durch ruhige Wälder führen. Darüber hinaus können Angelfreunde ihre Leidenschaft an den in der Region gelegenen Gewässern ausleben. Die lokale Gastronomie verspricht kulinarische Genüsse und gemütliche Abende in traditionellen bayerischen Wirtshäusern.
In der nahen Umgebung von Bodenkirchen Höllmühle finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Vilsbiburg gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, darunter bekannte Ketten sowie charmante Fachgeschäfte. Des Weiteren bieten Wochenmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger an, wodurch sich nicht nur die Vorratskammern, sondern auch die Einkaufserlebnisse bereichern lassen. Außerdem besteht durch die gute Verkehrsanbindung die Möglichkeit, Ausflüge in größere Städte wie Landshut zu unternehmen, die weitere kulturelle und kommerzielle Angebote bereithalten. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis und modernes Leben.
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