Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Himmelreich erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Ruhe, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, gestützt durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Bauprojekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling sind, unsere Tipps und Informationen sollen Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Himmelreich, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, kann ein lukratives Unterfangen sein. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die den Charme der Landschaft widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Haustyp, wobei vor allem gut gepflegte, geräumige Häuser mit großen Grundstücken hohen Wert haben. In ländlicheren Gebieten bietet die Region zudem stilvolle Landhäuser und umweltfreundliche Passivhäuser an, die sowohl für Familie als auch für Individualisten attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine stabile Wertentwicklung und können, abhängig von der Nachfrage und spezifischen Eigenschaften der Immobilie, entsprechend schwanken.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Himmelreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Himmelreich ist recht dynamisch und hat in den letzten Jahren einen Anstieg des Interesses sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern erlebt. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Bauweisen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, landschaftlich reizvolle Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. In dieser idyllischen Umgebung sind zudem Wohnungen mit Garten oder Balkon gefragt, da sie den Bewohnern ein Stück Natur direkt vor der Haustür bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass Verkäufer hier von einer guten Nachfrage profitieren können, sofern die Immobilie den aktuellen Käuferwünschen entspricht.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
In 84155 Bodenkirchen Himmelreich zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt jedoch aktuell das Angebot, wodurch Baugrundstücke eine seltene und begehrte Investition darstellen. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch ist die Anzahl der neuen Projekte begrenzt und die verfügbaren Flächen sind stark umkämpft. Familien und Investoren sind gleichermaßen interessiert, was den Preis für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Bauträger reagieren zwar auf diese Nachfrage, doch das Wachstumspotenzial wird durch die begrenzten verfügbaren Flächen eingebremst.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Der Ortsteil Himmelreich in der Gemeinde Bodenkirchen mit der Postleitzahl 84155 liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Landkreises Landshut. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut. Bodenkirchen ist über die Staatsstraße 2087 und mehrere Kreisstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist und eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Himmelreich befinden sich Ortschaften wie Vilsbiburg, Velden und Egglkofen. Vilsbiburg, nur rund 10 Kilometer entfernt, ist eine bedeutende Nachbarstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Velden, etwa 15 Kilometer westlich gelegen, bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur und Anschluss an die B388, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und München ermöglicht. Egglkofen, etwa 8 Kilometer südlich, ist ein weiterer naher Ort, der über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Nähe zu diesen Orten gewährleistet, dass die Bewohner trotz der ländlichen Lage Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen haben.
Aktuell leben in Himmelreich 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Himmelreich
Im idyllischen Ortsteil Himmelreich der Gemeinde Bodenkirchen können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen kann. Für passionierte Wanderer bieten sich verschiedene Routen an, die durch die sanften Hügel und entlang der malerischen Gewässer führen. Wer es lieber entspannter angeht, kann an den zahlreichen kleinen Seen und Flüssen die Seele baumeln lassen. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; vom kleinen, gemütlichen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten in der Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten an, die den Alltag bereichern. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet Wanderungen unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Ein weiteres Highlight ist der örtliche Kletterpark, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Kletterer spannende Herausforderungen bereithält. Für kulturell Interessierte gibt es regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend ermöglichen. Zum Shoppen laden charmante Innenstädte wie die von Vilsbiburg oder Eggenfelden ein, wo man sowohl in kleinen Boutiquen als auch in großen Kaufhäusern stöbern kann. Verschiedene Wochenmärkte bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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