Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schußöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Schußöd kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere nach Häusern und Wohnungen im Grünen, und bietet dabei attraktive Preise für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden einige grundlegende Hinweise und Tipps dargestellt, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir erklären, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schußöd
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schußöd
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schußöd
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Schußöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Schußöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Schußöd kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den individuellen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es Bauernhöfe und Landhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg und der angrenzenden Region Schußöd variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Die Nachfrage nach Immobilien ist prinzipiell hoch, was die Gegend für Verkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Schußöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Schußöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84137 Vilsbiburg Schußöd kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, denn der Wohnungsmarkt in der Region erlebt eine stabile Nachfrage. Vilsbiburg, mit seiner malerischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Landshut, zieht besonders Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen, die eine energieeffiziente Bauweise aufweisen, sowie Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten, stehen hoch im Kurs. Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Infrastrukturanbindung ist die Region sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Der Immobilienmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Schußöd zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da sich immer mehr Menschen für das ruhige und naturnahe Leben im ländlichen Bayern interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was den Markt weiterhin dynamisch hält und die Preise für Bauland auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 884000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilsbiburg Schußöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Schußöd
Vilsbiburg Schußöd befindet sich in einer idyllischen Region Niederbayerns und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die gute Einbettung in die umliegende Naturlandschaft. Der Ort ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten. Die Kleinstadt Vilsbiburg, zu der Schußöd gehört, hat sich durch ihre charmante Altstadt und die gute Versorgungslage mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen als ein angenehmer Wohnort etabliert.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Schußöd liegen Städte und Orte wie Landshut, Dingolfing, Eggenfelden und Geisenhausen. Diese Städte sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto gut erreichbar. Besonders Landshut, als nächstgrößere Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist auch durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Landshut und Neumarkt-Sankt Veit ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch eine bequeme Fahrt nach München und andere größere Städte gewährleistet ist. So kombiniert Vilsbiburg Schußöd die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Aktuell leben in Schußöd 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Schußöd
In 84137 Vilsbiburg Schußöd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Wanderwege und die Nähe zu malerischen Flussufern, die perfekt für erholsame Ausflüge sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu mehreren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten bieten.
In der Region um 84137 Vilsbiburg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahen Vilsbiburger Stadtpark spazieren gehen oder im Mühlbachtal die Natur genießen. Des Weiteren laden der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park und der Tiergarten Straubing zu spannenden Familienausflügen ein. Sportbegeisterte können im Schwimmbad oder auf den zahlreichen Tennis- und Fußballplätzen aktiv werden. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter das Fachmarktzentrum Vilsbiburg, das eine Vielzahl von Geschäften beherbergt, und der wöchentliche Bauernmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet. Kulinarisch Interessierte können in den gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Wirtshäusern regionale Spezialitäten genießen.
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