Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mais
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 84137 Vilsbiburg Mais stellt eine vielfältige und attraktive Gelegenheit dar, die sowohl von Käufern als auch von Verkäufern oft übersehen wird. Mit seiner idyllischen Lage und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der Immobilienmarkt in dieser Region eine vielversprechende Perspektive. Lokale Annehmlichkeiten, gute Verkehrsanbindungen und naturnahe Umgebung machen Vilsbiburg Mais zu einem begehrten Standort für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Mais beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Marktentwicklungen, Preistrends und sinnvolle Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mais
In der Region 84137 Vilsbiburg Mais werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeigt eine wachsende Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Neubauten, sowie nach charmanten, älteren Gebäuden, die oft für ihre solide Bauweise geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg Mais variieren stark abhängig von Lage, Größe und Ausstattung. Trotzdem bleiben sie im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ moderat, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die gute Infrastruktur, die sowohl Anbindungen an größere Städte als auch eine idyllische Landschaft bietet, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend zusätzlich belebt und stabilisiert.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Mais
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Mais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mais
Der Verkauf einer Wohnung in 84137 Vilsbiburg Mais kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Vilsbiburg Mais zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei jungen Familien und älteren Paaren, die eine hohe Lebensqualität und eine sichere Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die grüne Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den Anforderungen einer breiten Käuferschicht gerecht werden.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Mais
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Vilsbiburg im Ortsteil Mais ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter Kaufinteressenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, da nur wenige Bauflächen zur Verfügung stehen. Diese Knappheit trägt zusätzlich zu steigenden Grundstückspreisen bei, was Vilsbiburg Mais zu einem begehrten, aber auch eher exklusiven Markt macht.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Mais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Mais
84137 Vilsbiburg Mais liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine ländliche Umgebung und die idyllische Landschaft. Die Region ist geprägt von Agrarwirtschaft und kleinen malerischen Dörfern, die harmonisch ins Stadtbild integriert sind. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Vilsbiburg Mais eine gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell die nahe gelegenen Städte und Gemeinden. Die ist durch Felde und Wälder aufgelockert, was die Fahrt zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der unmittelbaren Umgebung von 84137 Vilsbiburg Mais befinden sich die Städte Landshut und Dingolfing, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell bedeutend sind. Zudem umfasst das Einzugsgebiet auch kleinere Orte wie Geisenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundesstraßen sowie durch das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Bahnanbindungen, gewährleistet. Dies ermöglicht nicht nur Pendlern eine unkomplizierte Anreise, sondern auch Einwohnern und Besuchern flexibles Reisen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Mais 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Mais
Im malerischen Vilsbiburg, genauer im Ortsteil Mais, kommen Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wanderwege durch die idyllische Landschaft bieten Erholungssuchenden wundervolle Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Die gut gepflegten Radwege locken zudem Radfahrer an, die die Gegend auf zwei Rädern erkunden wollen. Familien finden in den nahegelegenen Spielplätzen und Parks ideale Orte für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Auch Freunde des gepflegten Shoppings können in Mais entspannen: Die beschaulichen Boutiquen und Geschäfte laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, der mit einer Tasse Kaffee in einem der charmanten Cafés abgerundet werden kann.
Die Region um Vilsbiburg bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Kulturinteressierte beispielsweise das Heimatmuseum in Vilsbiburg besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Baggersee Vilsbiburg laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine, vom Fußball bis zum Tennis, die eine aktive Teilnahme am Gemeindeleben ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte, während Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren zur Verfügung stellen. Besondere Einkaufserlebnisse versprechen die saisonalen Märkte und Feste, bei denen lokale Produzenten ihre handgefertigten Waren präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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