Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Schalkham Westerskirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Schalkham Westerskirchen, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Der malerische Charme und die ruhige Lage ziehen sowohl Investoren als auch Familien an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das vielseitige Angebot reicht von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den Verkaufsprozess für Immobilienbesitzer attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schalkham Westerskirchen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Region gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Westerskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Westerskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Westerskirchen
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen
In der Ortschaft Schalkham, speziell im Ortsteil Westerskirchen, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Hier dominieren Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die harmonisch in die idyllische Landschaft eingefügt sind. Der Immobilienmarkt in Westerskirchen zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Baujahr des Hauses beeinflusst wird. Käufer und Verkäufer profitieren hierbei von der attraktiven Mischung aus traditioneller und neuer Architektur sowie der ruhigen, natürlichen Umgebung, die immer wieder Interesse bei verschiedenen Interessentengruppen weckt.
Hauspreise in 84175 Schalkham Westerskirchen
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Westerskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Westerskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84175 Schalkham Westerskirchen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden viele Interessenten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufstätige die kurzen Wege zu den umliegenden Wirtschaftsregionen zu schätzen wissen. Investoren sehen die Region als vielversprechend an, wodurch auch die Nachfrage nach Anlageobjekten steigt.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Westerskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkham Westerskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen
Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Westerskirchen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell steigt. Viele Menschen suchen in ruhigen, ländlichen Gebieten nach Bauplätzen, um dem urbanen Trubel zu entkommen und ein naturnahes Leben zu führen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und das Verkaufen profitabel machen kann. In der Region wird vor allem im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gebaut, was die Attraktivität für junge Familien und ältere Paare steigert, die nach einem neuen Zuhause suchen. Zudem wird auf nachhaltiges Bauen und die Einbindung der naturnahen Umgebung geachtet, was den Reiz für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Westerskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Westerskirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkham Westerskirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Westerskirchen
84175 Schalkham Westerskirchen befindet sich in Niederbayern und ist Teil des Landkreises Landshut. Das idyllische Dorf liegt in einer malerischen Landschaft, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist, und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung. Trotz seiner ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer relativ guten Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe von Schalkham Westerskirchen liegen kleinere Orte wie Velden, Aham und Bodenkirchen. Größere Städte in der Umgebung sind Landshut, das etwa 30 Kilometer entfernt ist, und die Stadt Vilsbiburg, die in rund 15 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B388, die eine wichtige Verbindung nach Landshut und weiter nach München darstellt. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Bahnhöfe, die den Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglichen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Auto die Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Westerskirchen 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Westerskirchen
Schalkham Westerskirchen, ein malerisches Dorf in der niedersächsischen Gemeinde Schalkham, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und traditionellen bayerischen Charme, was ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten schafft. Der nahegelegene Isar-Wanderweg lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein, während der Hofgarten in Landshut eine grüne Oase für entspannte Stunden darstellt. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine, die diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Schalkham Westerskirchen nicht zu kurz. Im Ortskern finden sich kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Ergänzend dazu sorgen Supermärkte und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten Vilsbiburg und Landshut für eine umfangreiche Auswahl. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt – von Feinkostläden und Bäckereien bis hin zu Modeboutiquen und Elektronikfachmärkten. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste bieten weitere Gelegenheiten, regionale Produkte zu entdecken und in geselliger Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung