Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Möllersdorf
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Der Immobilienmarkt in der Region 84175 Schalkham Möllersdorf bietet aktuell hervorragende Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Dank einer stabilen Nachfrage und wachsendem Interesse an ländlichen Wohngegenden erleben Verkäufer gute Chancen, ihre Objekte zu attraktiven Preisen anzubieten. Vor allem Familien und Pendler zieht es vermehrt in diese idyllische Gegend, die durch ihre Naturnähe und gute Erreichbarkeit punktet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in Schalkham Möllersdorf herausgestellt, um potenziellen Verkäufern einen informativen Einstieg zu bieten und Vertrauen in den Verkaufsprozess zu stärken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Möllersdorf
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Möllersdorf
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Möllersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Möllersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Möllersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Möllersdorf
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Möllersdorf
Der Hausverkauf in der Region 84175 Schalkham Möllersdorf bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Bauernhäuser und moderne Bungalows sind zu finden. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Schalkham Möllersdorf im Vergleich zu urbanen Gebieten eher moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum hat hier jedoch auch zu einer leichten Erhöhung der Preise beigetragen. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte bieten zudem einen zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 84175 Schalkham Möllersdorf
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Möllersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Möllersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Möllersdorf
Der Wohnungsmarkt in Schalkham Möllersdorf, einer idyllischen Region im Landkreis Landshut, zeigt sich derzeit als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in diesem ländlichen Gebiet aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zu Naturschönheiten hoch. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit traditionellem Charme und sanierten Details finden viele Interessenten. Familien und Pendler, die in Städten wie Landshut arbeiten, aber das ländliche Leben bevorzugen, sind die Hauptzielgruppe. Die gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Möllersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Möllersdorf
In der Region 84175 Schalkham Möllersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was zum Teil auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Dadurch kann es zu einem Preisanstieg kommen, denn das Interesse der Käufer übersteigt häufig das verfügbare Angebot. Zudem wird in der Region derzeit moderat gebaut, wobei es sowohl einige neue Wohngebiete als auch vereinzelte Neubauten gibt. All dies macht den Immobilienmarkt in Schalkham Möllersdorf für Verkäufer attraktiv, da die Kombination aus hoher Nachfrage und geringem Angebot zu guten Verkaufspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Möllersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Möllersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Möllersdorf
Der ländlich geprägte Ortsteil Schalkham Möllersdorf liegt im Süden Bayerns und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die Raum für erholsame Spaziergänge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Obwohl der Ort selbst eher klein und ruhig ist, bietet die Region eine exzellente Anbindung an das Verkehrssystem, was ihn sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkham Möllersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, wie beispielsweise Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Schalkham Möllersdorf liegt in der Nähe der Bundesstraße B299, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Landshut ermöglicht, das etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der Nachbarorte, und der nahegelegene Bahnhof in Landshut bietet Anschlussmöglichkeiten an das nationale Bahnnetz, wodurch auch weitere Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Möllersdorf 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Möllersdorf
In der malerischen Ortschaft Schalkham Möllersdorf mit der Postleitzahl 84175 bietet die Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Besonders hervorzuheben sind die idyllischen Wander- und Radwege, die durch die schöne Natur der Umgebung führen und Entspannung pur garantieren. Für Erholungssuchende gibt es zusätzlich Parkanlagen und Flächen zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden; kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten lokale Produkte und Erzeugnisse an.
In der Region rund um Schalkham Möllersdorf laden mehrere Freizeitaktivitäten dazu ein, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Familienausflüge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Für Erholung sorgen Parks und kleine Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein Highlight für Shopping-Begeisterte ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden. Daneben bieten kleinere Läden und Boutiquen in der Umgebung ein individuelles Einkaufserlebnis, bei dem man fernab der großen Massen schöne und einzigartige Dinge finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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