Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Oberwarlins
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87736 Böhen Oberwarlins erfordert umfassende Kenntnis und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was sie sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 87736 Böhen Oberwarlins beachten sollten. Machen Sie sich bereit, fundierte Entscheidungen zu treffen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87736 Böhen Oberwarlins
- Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Oberwarlins
- Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Oberwarlins
- Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Oberwarlins
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Oberwarlins
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Oberwarlins
Haus verkaufen in 87736 Böhen Oberwarlins
In der malerischen Region von 87736 Böhen Oberwarlins werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser und Landhäuser gebaut. Diese ländliche Umgebung zieht besonders Menschen an, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Gebäudes. Im Allgemeinen liegen die Preise im mittleren bis oberen Bereich, wobei die attraktive Landschaft und die ländliche Ruhe den Wert der Immobilien zusätzlich steigern. Käufer interessieren sich besonders für gut erhaltene und modernisierte Immobilien, die den traditionellen Charme der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Hauspreise in 87736 Böhen Oberwarlins
Die Hauspreise in 87736 Böhen Oberwarlins sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Oberwarlins
Der Wohnungsverkauf in 87736 Böhen Oberwarlins kann aufgrund der ländlichen Lage und der malerischen Umgebung besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt stabile Preise, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstig ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischen Sanierungen, die den aktuellen Standards entsprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an die nächstgelegene Stadt, während Singles und Paare eher kleinere, cozy Apartements suchen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ruhigen und naturverbundenen Wohnlagen und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien in diesem charmanten Dorf, können Verkäufer durchaus mit einem schnellen und rentablen Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Oberwarlins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Oberwarlins
Der Verkauf eines Grundstücks in 87736 Böhen Oberwarlins kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Böhen liegt im idyllischen Allgäu und bietet eine hohe Lebensqualität, was zunehmend Käufern aus städtischen Gebieten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wert der vorhandenen Flächen steigern kann. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bautätigkeiten erlebt, mit neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die das Angebot an moderner Wohnfläche erweitern. Je nach Lage und Größe kann ein Grundstück in Böhen Oberwarlins daher auf großes Interesse stoßen und zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Oberwarlins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Oberwarlins
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Oberwarlins
Böhen Oberwarlins ist ein malerisches Dorf im Landkreis Unterallgäu in Bayern, das durch seine idyllische Lage und die umliegenden naturnahen Landschaften besticht. Der Ort liegt eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder und bietet somit Ruhe und Erholung abseits von städtischem Trubel. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, obwohl das Dorf selbst keine direkte Autobahnanbindung hat. Die nächstgelegene größere Stadt ist Memmingen, etwa 20 Kilometer entfernt, die über die Bundesstraße B300 sowie die Autobahnen A7 und A96 gut erreichbar ist. Auch die etwa 40 Kilometer entfernten Städte Kempten und Leutkirch sind mit dem Auto bequem zu erreichen, was Böhen Oberwarlins für Pendler und Ausflügler attraktiv macht. Des Weiteren gibt es auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die eine Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Oberwarlins befinden sich die Ortschaften Lautrach, Bad Grönenbach und Ottobeuren, die besonders durch ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Auch das malerische Dorf Legau liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern erlauben. Ein Netz von Buslinien sorgt zudem für eine geregelte öffentliche Verkehrsanbindung, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die nicht auf ein eigenes Auto angewiesen sind.
Aktuell leben in Oberwarlins 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Oberwarlins
Im idyllischen Ortsteil Oberwarlins in 87736 Böhen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten und gleichzeitig die alltäglichen Einkäufe zu erledigen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wege und Pfade führen durch die hügelige Gegend und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Chance, sich in der frischen Luft zu bewegen und zu entspannen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, die sich ideal für ein Picknick oder eine kleine Rast eignen, während man die Ruhe abseits des Alltagsstresses genießt.
In der Umgebung von Böhen gibt es zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, dazu gehören das Landschaftsschutzgebiet Leutkircher Heide, das sich perfekt zum Radfahren und Wandern eignet, oder der nahegelegene Iller-Radweg, der eine tolle Strecke für ausgedehnte Fahrradtouren bietet. Familien können den Freizeitpark Allgäu Skyline Park besuchen, der mit seinen Attraktionen für Jung und Alt gleichermaßen ein Highlight darstellt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten wie Kaufbeuren und Memmingen, wo verschiedene Geschäfte und Supermärkte alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zusätzlich lokale Produkte und Spezialitäten an, sodass man regionale Frische genießen kann. Die Kombination aus abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten, erholsamen Plätzen und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort, um dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig gut versorgt zu sein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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