Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Rechberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 87736 Böhen Rechberg spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle, um den besten Preis zu erzielen. Die malerische Region im Unterallgäu genießt eine hohe Nachfrage dank ihrer naturnahen Umgebung und guten Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist von einer wachsenden Beliebtheit geprägt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Böhen Rechberg zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den richtigen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Rechberg
In 87736 Böhen Rechberg werden vielfältige Haustypen errichtet, welche die regionale Architektur harmonisch widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine bunte Mischung, die sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Geschmack befriedigt. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während ältere Bestandsbauten oft günstiger zu haben sind, können Neubauten und modernisierte Objekte mit höherem Preisniveau aufwarten. Die Nachfrage nach Häusern ist stetig, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt, sodass potenzielle Verkäufer von einer soliden Marktgrundlage profitieren können. Trotz variierender Preisspannen bietet der Verkauf eines Hauses in 87736 Böhen Rechberg gute Chancen auf erfolgreiche und lukrative Transaktionen.
Hauspreise in 87736 Böhen Rechberg
Die Hauspreise in 87736 Böhen Rechberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Rechberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 87736 Böhen Rechberg zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Memmingen bedingt ist. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Kleinere Wohnungen, die auch durch ihre Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise punkten, erfreuen sich insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit. Zudem werden barrierefreie Wohnungen und solche mit altersgerechter Ausstattung zunehmend nachgefragt, da die Region auch bei Senioren als attraktiver Wohnort geschätzt wird.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Rechberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Rechberg
Im malerischen Ortsteil Rechberg in der Gemeinde Böhen, PLZ 87736, sind Grundstücke aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholung zunehmend gefragt. Die Nachfrage wird dabei vor allem von Familien und Ruhesuchenden befeuert, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem Anstieg der Bodenpreise geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die verfügbaren Bauflächen und die infrastrukturellen Gegebenheiten stark reguliert sind. Neubauprojekte entstehen daher meist im Rahmen kleinerer Bauvorhaben und tragen zur nachhaltigen Entwicklung des Ortes bei. Dieses Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Rechberg weiterhin attraktiv bleiben und eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Rechberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87736 Böhen Rechberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Rechberg
Böhen Rechberg, mit der Postleitzahl 87736, ist eine kleine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Lage in der hügeligen Landschaft des Allgäus bietet eine idyllische Wohnumgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Gemeinde liegt abseits der großen Verkehrsströme, was zur ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt. Dennoch ist sie über die nahegelegenen Bundesstraßen gut zu erreichen und bietet eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Böhen Rechberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Memmingen, Ottobeuren und Bad Grönenbach. Memmingen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B300 und B312, sowie die nahe Autobahn A7, die in Richtung Norden nach Ulm und in Richtung Süden nach Füssen führt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Memmingen, der regelmäßige Zugverbindungen nach München, Augsburg und Lindau bietet. Weiterhin ist der Allgäu Airport Memmingen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Reisen sowohl innerhalb Deutschlands als auch international erleichtert.
Aktuell leben in Rechberg 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Rechberg
Die malerische Gegend um 87736 Böhen Rechberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus, laden unzählige Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Kurpark, der mit seinen gepflegten Anlagen und ruhigen Plätzchen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Wassersportliebhaber bietet der örtliche Badesee eine ideale Gelegenheit, an warmen Sommertagen eine Abkühlung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, so dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch spezielle Wünsche problemlos erfüllt werden können.
In der umliegenden Region eröffnet sich ein buntes Spektrum an weiteren Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein Ausflug in das nicht weit entfernte Memmingen könnte beispielsweise die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Fachwerkhäusern und charmanten Cafés zum Ziel haben. Wer sich für Kultur interessiert, kann in den zahlreichen Museen der Region spannende Einblicke in die Geschichte und das Leben im Allgäu gewinnen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Bergen hervorragende Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden im Winter sowie unzählige Wander- und Kletterrouten im Sommer. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, mit diversen Märkten, Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen.
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