Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg St. Margareten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 83098 Brannenburg St. Margareten verkaufen möchten, finden Sie sich in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt wieder. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von malerischen Alpenlandschaften, zieht sowohl Einheimische als auch Kaufinteressenten aus den städtischen Zentren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von einer stabilen Nachfrage und kontinuierlichem Wertzuwachs.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich machen können. Wir erläutern, wie Sie von den regionalen Gegebenheiten profitieren und worauf Sie bei der Vermarktung achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg St. Margareten
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg St. Margareten
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg St. Margareten
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg St. Margareten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg St. Margareten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg St. Margareten
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg St. Margareten
Der Verkauf eines Hauses in 83098 Brannenburg St. Margareten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern – die Architektur ist vielfältig und spiegelt die Schönheit und Tradition der Region wider. Die Preise für Häuser in Brannenburg St. Margareten variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend, die von einer malerischen Landschaft und einer guten Infrastruktur profitiert, bleibt stabil, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer können daher von einem dynamischen Immobilienmarkt ausgehen, der sowohl Investoren als auch Familien attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 83098 Brannenburg St. Margareten
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg St. Margareten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1964400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brannenburg St. Margareten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg St. Margareten
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg St. Margareten zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Alpen und die gute Anbindung an München. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und zusätzlichem Raum für ein Home-Office. Investoren schätzen die stabile Wertentwicklung und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, was den Verkauf von Wohneigentum in dieser Region attraktiv macht. Insgesamt ist der Markt dynamisch, jedoch trifft man auch auf eine knappe Verfügbarkeit, was die Preise tendenziell nach oben treibt.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg St. Margareten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 5421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg St. Margareten
Der Verkauf von Grundstücken in 83098 Brannenburg St. Margareten gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist hoch. Die attraktive Lage am Fuße der Alpen, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht viele Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft und somit auch die Preise in die Höhe treibt. In Brannenburg und speziell im Ortsteil St. Margareten wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind keine Seltenheit, wobei besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hochwertige Bauträgerprojekte im Fokus stehen. Insgesamt ist der Markt sowohl für Investoren als auch für private Bauherren sehr dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg St. Margareten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 1133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 566500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1019700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg St. Margareten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg St. Margareten
Brannenburg St. Margareten liegt malerisch im Inntal in Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Brannenburg im Landkreis Rosenheim. Diese charmante Ortschaft bietet eine ruhige, idyllische Umgebung, eingebettet in die atemberaubende Natur der Alpenregion. Der Ort ist geprägt von seiner ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig durch seine verkehrsgünstige Lage attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Brannenburg St. Margareten befinden sich die Städte Rosenheim und Kufstein, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit entfernt sind. Ebenso liegen die kleineren Orte wie Raubling, Flintsbach am Inn und Nußdorf am Inn in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach München und Innsbruck ermöglicht. Außerdem gibt es eine Bahnstrecke, die den Ort an das regionale und überregionale Schienennetz anschließt, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und eine bequeme Alternative zum Auto darstellt.
Aktuell leben in St. Margareten 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg St. Margareten
In Brannenburg St. Margareten genießen Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Fuße des Wendelsteins bietet Naturfreunden eine Fülle von Wanderwegen und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Der örtliche Kurpark lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ambitionierte Wanderer vom Brannenburger Freibad aus direkt auf den Wendelstein steigen können. Für das leibliche Wohl und Einkaufsbedürfnisse sorgen lokale Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region rund um 83098 Brannenburg St. Margareten bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Rosenheim gibt es ein pulsierendes Stadtzentrum mit einer Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie dem Lokschuppen, das regelmäßig spannende Ausstellungen veranstaltet. Der Simssee und Chiemsee in der Umgebung sind perfekte Ausflugsziele für Badefreunde und Wassersportler. Für Winterliebhaber sorgen die Skigebiete in Sudelfeld und Spitzingsee für Schneevergnügen. Die Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit macht die Region zu einem attraktiven Ort für vielfältige Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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