Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Ödberg bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz zieht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien an. Die attraktiven Landschaften und die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Städten machen Breitenbrunn zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Breitenbrunn Ödberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödberg
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödberg
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödberg
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Ödberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Ödberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Der Verkauf eines Hauses in 92363 Breitenbrunn Ödberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante, traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Breitenbrunn Ödberg keine Seltenheit und bieten attraktive Alternativen für Familien und Paare. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Der Markt ist jedoch generell stabil, und Interessenten können mit moderaten bis gehobenen Preisen rechnen, basierend auf den individuellen Gegebenheiten der jeweiligen Immobilie.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Ödberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Ödberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Ödberg zeigt sich stabil mit einer leichten Tendenz zu gesteigerter Nachfrage. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung sind stark begehrt. Darüber hinaus ziehen auch gut gelegene, kleinere Eigentumswohnungen das Interesse von Pendlern und jungen Paaren auf sich. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und guten Infrastruktur, was zu einem kontinuierlichen Zuzug führt. Verkäufer können daher mit einer positiven Resonanz auf ihre Immobilienangebote rechnen, besonders wenn die Wohnung in einem gepflegten Zustand und in einer attraktiven Lage ist.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92363 Breitenbrunn Ödberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zieht es immer mehr Menschen in diese idyllische Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist zwar moderat, aber ausreichend, um potenzielle Käufer anzulocken, die das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Auf den verfügbaren Parzellen wird jedoch nur vereinzelt gebaut, meist handelt es sich um kleinere Wohnbauprojekte oder private Einfamilienhäuser. Diese zurückhaltende Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Region ihren Charme bewahrt und nicht von urbanem Wachstum überlastet wird.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Ödberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Ödberg
Der Ortsteil Ödberg in der Gemeinde Breitenbrunn, Bayern, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Oberpfälzer Jura. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Die umliegenden Wälder und sanften Hügel laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Ödberg trotzdem nicht abgelegen: In kürzester Zeit erreicht man die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 92363 Breitenbrunn Ödberg befinden sich Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg, die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 sehr günstig, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B299 und B8 tragen zur guten Erreichbarkeit bei. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Dies macht Ödberg zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit verbindet.
Aktuell leben in Ödberg 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Ödberg
92363 Breitenbrunn Ödberg bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die Entspannung pur versprechen. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Märkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der umliegenden Region bieten sich noch mehr Optionen zur Freizeitgestaltung an. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Altmühltal zu Erkundungstouren und Outdoor-Aktivitäten ein, während historisch Interessierte bei Besuchen in Burgen und Museen auf ihre Kosten kommen. In den Sommermonaten ist das Schwimmen in den idyllischen Seen der Umgebung besonders beliebt. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen bereichern das Freizeitangebot. Ergänzt wird dies durch eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse bieten, sowie durch moderne Einkaufszentren, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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