Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Stockeracker erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Breitenbrunn, gelegen im malerischen Oberpfälzer Jura, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region stetig steigen lässt. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet die Gemeinde eine attraktive Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und praxisnahe Tipps vermittelt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Preistrends und effiziente Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Ein Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker kann für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser pittoresken Region Bayerns konstant hoch bleibt. Die Gegend ist für eine Vielfalt an Haustypen bekannt, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern und eleganten Villen reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Breitenbrunn und umliegenden Gebieten stabil, mit tendenziell steigenden Preisen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive landschaftliche Umgebung zurückzuführen ist. Eigentümer sollten sich dennoch detailliert über die aktuelle Marktlage informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Stockeracker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Stockeracker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Der Wohnungsmarkt in 92363 Breitenbrunn Stockeracker zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte, moderne Wohnungen mit angenehmer Ausstattung. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Besonders begehrt sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über moderne Energieeffizienzstandards verfügen. Eine attraktive Lage in der Nähe von Grüngürtel oder Naherholungsgebieten kann den Wert einer Wohnung zusätzlich steigern. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren derzeit von einem positiven Marksumfeld und sollten auf eine zeitgemäße Präsentation ihrer Immobilie achten, um das Interesse potenzieller Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92363 Breitenbrunn Stockeracker ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf eine steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in Breitenbrunn eher kleinere Bauflächen zur Verfügung stehen. Dadurch kommt es häufig zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch modern gestaltete Doppelhäuser entstehen. Dieser Bauboom führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes und spiegelt das Interesse wider, das immer mehr Menschen und Investoren an der Region haben.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Breitenbrunn Stockeracker liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Diese beschauliche Ortschaft profitiert von einer idyllischen Lage, umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln. Der nahegelegene Naturpark Altmühltal bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und das ländliche Ambiente aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Stockeracker befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Parsberg, Dietfurt an der Altmühl und Hemau. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist vorwiegend durch Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Über die Bundesstraße B299 hat man außerdem einen schnellen Anschluss an die Autobahn A3, die von Nürnberg nach Regensburg führt, und so größere Städte in der Region bequem erreichbar macht. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stockeracker 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Stockeracker
Breitenbrunn Stockeracker bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. In dieser idyllischen Region gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen und zu aktiven Erkundungen einladen. Für Entspannung und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen und Ruheoasen, ideal für ein Picknick oder ruhige Stunden im Freien. Einkaufsmöglichkeiten stehen mit mehreren kleinen Läden und Supermärkten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken und auch regionale Spezialitäten anbieten. So gelingt es Breitenbrunn Stockeracker, die perfekte Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung und erholsamen Ruhephasen zu schaffen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten eine abwechslungsreiche Gestaltung des Alltags. In den nahegelegenen Gemeinden gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Seen und Flüsse in der Umgebung laden zum Schwimmen, Angeln und Kanufahren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideal für entspannte Spaziergänge sind. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten bereichern die Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Einkauf sind sowohl kleine Fachgeschäfte mit regionalem Angebot als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren vorhanden. Wochenmärkte bieten zudem die Gelegenheit, frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben. In der Region findet man somit für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
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