Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Rofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Rofen stellt Haus- und Wohnungsbesitzer vor spezifische Herausforderungen und Chancen. Inmitten der malerischen Landschaft des Oberpfälzer Jura und nahe gelegener Städte wie Neumarkt und Regensburg, zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Breitenbrunn Rofen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu relevanten gesetzlichen Regelungen – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Rofen
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Rofen
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Rofen
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Rofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Rofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Rofen
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Rofen
Der Verkauf eines Hauses in 92363 Breitenbrunn Rofen kann eine spannende und lohnenswerte Erfahrung sein. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Bungalows. Die Architektur ist oft geprägt von regionaltypischen Merkmalen und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten. Was die Preise für Häuser in Breitenbrunn Rofen betrifft, so spiegeln sie die Attraktivität der Lage und die Qualität der Immobilien wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Potenzielle Käufer finden hier sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige, exklusivere Immobilien, je nach individuellen Bedürfnissen und Budget.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Rofen
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Rofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Rofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Rofen
Der Wohnungsverkauf in 92363 Breitenbrunn Rofen, einer malerischen Gemeinde in Bayern, wird zunehmend attraktiver, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauten sowie modernen Neubauwohnungen. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind sehr begehrt, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur idyllischen Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die zunehmende Infrastrukturentwicklung und die naturnahe Lage machen Breitenbrunn Rofen zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Pendler, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Rofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Rofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92363 Breitenbrunn Rofen kann durch die gegenwärtige Nachfrage begünstigt werden, die aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten stetig zunimmt. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise weiter in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Neubauvolumen überschaubar. Die neuen Bauprojekte fokussieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das dörfliche Ambiente unterstützt und einen zusätzlichen Reiz für potenzielle Käufer und Bauherren darstellt. Insgesamt stellt Breitenbrunn Rofen daher eine interessante Option sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen dar, die in einer malerischen und dennoch gut angebundenen Region bauen oder ein Grundstück veräußern möchten.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Rofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Rofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Rofen
Breitenbrunn Rofen liegt idyllisch eingebettet in den malerischen Landschaften der Oberpfalz in Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre teilweise hügelige, grüne Natur aus, die Wanderern und Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, wobei vor allem die Straßenanbindungen nennenswert sind. Trotz der ländlichen Lage sind die größeren Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg sowie die Städte Nürnberg und Ingolstadt gut erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Rofen liegen mehrere kleinere Gemeinden und Ortschaften wie Dietfurt an der Altmühl, Parsberg und Hemau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die Bundesstraßen B299 und B8 wichtige Anbindungen bieten. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten Autobahnen, wie der A3 und der A9. Zudem stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die kleineren Orte mit den umliegenden Städten und wichtigen Bahnhöfen verbinden, was die Alltagsmobilität der Einwohner unterstützt.
Aktuell leben in Rofen 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Rofen
Die Region 92363 Breitenbrunn Rofen bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern laden die Wander- und Radwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Sportbegeisterte finden vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Sportvereine, die für Bewegung und Spaß sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Freizeitangebot und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufen lässt es sich bequem in den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften des Ortes, die eine breite Palette an Waren anbieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Altmühltal, Erholungseinrichtungen wie das Naherholungsgebiet Kratzmühlsee und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz zeigen, dass die Region rund um Breitenbrunn einiges zu bieten hat. Beispielsweise kann man im Sommer am Kratzmühlsee schwimmen oder Boot fahren, im Naturpark Altmühltal ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Landschaft genießen. Wer gerne einkauft, findet in Neumarkt zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen über Elektronikhändler bis hin zu großen Einkaufszentren. Diese Mischung aus Naturgenuss und urbanen Annehmlichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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