Immobilie verkaufen in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92363 Breitenbrunn Sommertshof erfordert nicht nur strategische Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ruhige Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil entwickelt, mit stetiger Nachfrage nach Wohnimmobilien und beständig steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Breitenbrunn Sommertshof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
- Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
- Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
- Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Haus verkaufen in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Ein Haus in 92363 Breitenbrunn Sommertshof zu verkaufen, bietet eine spannende Gelegenheit, besonders wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen betrachtet. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser, die durch ihre charakteristische Architektur und gemütliche Wohnatmosphäre bestechen. Aber auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sind immer häufiger anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell gesehen, spiegelt sich in den Immobilienpreisen die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, die Breitenbrunn Sommertshof zu bieten hat.
Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Die Hauspreise in 92363 Breitenbrunn Sommertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbrunn Sommertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Das Verkaufen einer Wohnung in 92363 Breitenbrunn-Sommertshof kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine interessante Dynamik aufweist. Breitenbrunn, insbesondere der Ortsteil Sommertshof, profitiert von seiner idyllischen Lage im ländlichen Bayern, was vor allem für naturverbundene Käufer attraktiv ist. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil sehr begehrt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit moderner Energieeffizienztechnologie finden in der Region zunehmend Anklang. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Sommertshof als vielseitig, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren und Berufspendler angesprochen werden. Wer hier seine Wohnung verkauft, kann auf ein breit gefächertes Käuferpotenzial hoffen.
Wohnungspreise in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92363 Breitenbrunn liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 92363 Breitenbrunn Sommertshof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bedingt durch den Wunsch vieler Menschen, aus städtischen Gebieten in ruhigere, naturnahe Gegenden zu ziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Breitenbrunn Sommertshof ein kleiner Ortsteil ist und die verfügbaren Flächen oft bereits landwirtschaftlich genutzt oder fest in den Händen der örtlichen Bevölkerung sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei Neubauprojekte vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen realisiert werden. Trotz dieser eingeschränkten Baumöglichkeiten besteht weiterhin ein hohes Potenzial für Investitionen in Grund und Boden, weshalb Verkäufer oft von günstigen Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92363 Breitenbrunn liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Breitenbrunn Sommertshof liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern und gehört zur Gemeinde Breitenbrunn im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Geografisch befindet sich Sommertshof eingebettet in einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die typisch für die Region ist. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Kulisse, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist. Die charmante ländliche Atmosphäre verbindet sich hier harmonisch mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbrunn Sommertshof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, Berching und Parsberg. Diese sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Sommertshof ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Dadurch sind auch größere Städte wie Regensburg und Nürnberg in angemessener Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Sommertshof 3589 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92363 Breitenbrunn Sommertshof
Der idyllische Ortsteil Sommertshof im oberpfälzischen Breitenbrunn bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, finden Besucher und Einwohner hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Touren einladen. Die Natur rund um Sommertshof ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem stressigen Alltag entfliehen möchten. Zusätzlich bieten sich diverse Angel- und Bootsmöglichkeiten an den nahegelegenen Gewässern, wie dem Riedenburger Weiher oder den kleinen Seen der Umgebung, an. Wer hingegen nach Einkaufsgelegenheiten sucht, kann in dem charmanten Ortskern von Breitenbrunn bummeln gehen oder sich auf den Wochenmärkten mit regionalen Produkten versorgen.
In der Region um 92363 Breitenbrunn finden sich vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders sehenswert ist der Naturpark Altmühltal, der für seine beeindruckenden Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Kanufahren und Vogelbeobachtung bekannt ist. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet mit ihrem historischen Marktplatz, zahlreichen Geschäften und einem breiten kulturellen Angebot, darunter das Museum Lothar Fischer und die Neumarkter Jurahallen, viele Anreize für einen Tagesausflug. Zudem laden die nahegelegenen Städte Parsberg und Berching mit ihren malerischen Altstädten und traditionellen Veranstaltungen das ganze Jahr über zu Erkundungstouren ein.
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