Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Sittenau
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Das idyllische Bruckberg Sittenau in der Region 84079 bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Mit seiner naturnahen Lage, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut erfreut sich der Ort steigender Beliebtheit bei Kaufinteressenten. Immobilien in dieser Region sind begehrt und bieten Verkäufern attraktive Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen, die Besonderheiten des Immobilienhandels in 84079 Bruckberg Sittenau und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Sittenau
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Sittenau
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Sittenau
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Sittenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Sittenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Sittenau
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Sittenau
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Sittenau kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In Bruckberg Sittenau finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch ländliche Anwesen mit viel Platz und großen Gärten sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Bruckberg Sittenau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt hier stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig hoch, was positive Aussichten für potenzielle Verkäufer bietet.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Sittenau
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Sittenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Sittenau
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Sittenau zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen sind in dieser Region sehr begehrt. Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, energiesparenden Ausstattungen und in einer gepflegten Nachbarschaft finden besonders schnell Interessenten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum in ruhigen, naturnahen Gegenden, haben Objekte in Bruckberg Sittenau gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu attraktiven Preisen. 누구든지
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Sittenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Sittenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84079 Bruckberg Sittenau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vielfältig gebaut, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit bezeugt das lebhafte Interesse an der Region, während gleichzeitig der örtliche Bauboom die Verfügbarkeit von Baugrund weiter einschränkt.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Sittenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 660 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Sittenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Sittenau
Bruckberg Sittenau liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine vorteilhafte Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Das Dorf ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Trotz der naturnahen Lage muss auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichtet werden. Die Bundesstraße B11 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zudem ist die Autobahn A92 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Sittenau liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Landshut, als nächstgelegene größere Stadt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Moosburg an der Isar und Ergolding, die beide eine gute Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent dank der Nähe zur B11 und zur Autobahn A92, die schnelle Fahrten in verschiedene Richtungen ermöglichen. Außerdem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, wodurch auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sittenau 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Sittenau
In der malerischen Umgebung von 84079 Bruckberg Sittenau bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Für diejenigen, die Erholung und Ruhe suchen, bieten sich diverse Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen in einer friedlichen Umgebung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten ein vielfältiges Angebot, das vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen regionalen Produkten reicht. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
In der Region um Bruckberg Sittenau gibt es weitere attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Das nahegelegene Landshut begeistert mit einer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Für Naturliebhaber bieten der Isar-Radweg oder der Bayern-Park in Reisbach vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Shopping-Begeisterte können in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften in Landshut oder auch in den umliegenden Einkaufszentren nach Herzenslust einkaufen. Diese Angebote machen die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Ausflügler und Touristen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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