Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Engelsdorf
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Wenn Sie eine Immobilie im idyllischen 84079 Bruckberg Engelsdorf verkaufen möchten, befinden Sie sich in einem spannenden und lukrativen Markt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufspreise und beste Chancen für Immobilienbesitzer bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bruckberg Engelsdorf eine Rolle spielen. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen sowie Tipps zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Engelsdorf
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Engelsdorf
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Engelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Engelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Engelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Engelsdorf bringt einige wichtige Überlegungen mit sich. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt häufig eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Bauweise wider, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Bruckberg Engelsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage eine steigende Nachfrage erfahren hat, wodurch sich auch die Verkaufspreise tendenziell im oberen Segment bewegen.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Engelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1260900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Engelsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und oft großzügigen Grundrisse überzeugen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München bietet. Familien bevorzugen häufig Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Paare eher nach kompakteren, aber gut ausgestatteten Einheiten suchen. Die durchdachte Infrastruktur, kombiniert mit der idyllischen Umgebung, macht Bruckberg Engelsdorf zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende und steigert somit auch das Potenzial für Verkäufer, eine angemessene Rendite zu erzielen.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84079 Bruckberg Engelsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nähe zu größeren Städten wie Landshut sowie die ländliche Idylle viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Vergabe von Bauland stark umkämpft macht. Trotz des hohen Interesses wird in der Region aktuell nur moderat gebaut, was sowohl auf den begrenzten Raum als auch auf die besonderen baurechtlichen Vorgaben zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher von der hohen Nachfrage profitieren, sollten sich jedoch rechtzeitig über die aktuellen Marktbedingungen und Baubestimmungen informieren.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 539 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Engelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Engelsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Bruckberg im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine malerische Lage in einer sanften Hügellandschaft. Eng eingebettet in die natürliche Umgebung, bietet der Ort Ruhe und ländliche Idylle, während er gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende sicherstellt. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und kleinen Gewässern, was Engelsdorf zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Engelsdorf günstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsdorf liegen die Städte Landshut, Moosburg an der Isar sowie die Gemeinden Bruckberg und Gündlkofen. Landshut, die nächstgelegene größere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Engelsdorf ist zentral an die Verkehrsinfrastruktur angebunden: Über die Bundesstraße B11 und die Bundesautobahn A92 lassen sich sowohl München als auch Deggendorf bequem erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet ist. Diese verkehrsgünstige Lage macht Engelsdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Zentren benötigen.
Aktuell leben in Engelsdorf 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Engelsdorf
Im beschaulichen 84079 Bruckberg Engelsdorf finden Einwohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle und frische Luft genießen kann. Für die sportliche Betätigung bieten lokale Vereine und Einrichtungen ein breites Spektrum an Aktivitäten. Zudem sind in der Gegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Diese gewährleisten eine bequeme Versorgung mit alltäglichen und besonderen Bedürfnissen.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie etwa das nahegelegene Naturschutzgebiet, das zu Wanderungen und Erkundungen der heimischen Flora und Fauna einlädt. Für Familien ist der Freizeitpark mit vielfältigen Attraktionen ein beliebtes Ziel. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Ortschaften auf ihre Kosten, wo es neben charmanten Boutiquen auch zahlreiche Wochenmärkte gibt, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Kaffeehäusern und Wellness-Oasen der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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