Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Weihern
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Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Weihern kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt wie dem von Niederbayern. Die Region hebt sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München hervor, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Aktuelle Markttrends zeigen eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preise, was den optimalen Zeitpunkt für einen Verkauf darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Weihern zu beachten sind. Darunter fallen Marktanalyse, Preisfindung und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Weihern
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Weihern
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Weihern
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Weihern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Weihern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Weihern
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Weihern
Das Verkaufen eines Hauses in 84079 Bruckberg Weihern bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beheimatet. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und elegante Reihenhäuser. Auch Bungalows und Mehrgenerationenhäuser sind keine Seltenheit, sodass für verschiedenste Bedarfslagen passende Angebote existieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses, der Ausstattung und natürlich der Lage. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in 84079 Bruckberg Weihern in den letzten Jahren eine stabile Wertentwicklung verzeichnet haben, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Hauses zu einer durchaus lukrativen Angelegenheit.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Weihern
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Weihern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Weihern
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Weihern zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region durch ihre ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die gleichzeitig über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine hochwertige Innenausstattung verfügen. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien, Berufspendler und Ruheständler suchen gleichermaßen nach geeigneten Objekten, was den Markt dynamisch und vielfältig macht. Eine professionelle Beratung und fundierte Marktkenntnis sind dabei entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Weihern
Der Verkauf von Grundstücken in 84079 Bruckberg Weihern gestaltet sich derzeit recht positiv, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen die Ruhe und die ländliche Atmosphäre, die Bruckberg und seine umliegenden Ortsteile wie Weihern bieten. Der Markt ist jedoch durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gekennzeichnet, was das Verkaufsinteresse erheblich verstärkt. Dabei ist zu beobachten, dass vermehrt Einfamilienhäuser und moderne Wohnprojekte gebaut werden, um den Anforderungen potenzieller Käufer gerecht zu werden. Insbesondere Bauträger und private Bauherren sind darum bemüht, neue Bauflächen zu erschließen und bestehende Objekte sanft in die Natur einzubetten, ohne den charmanten Charakter der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Weihern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Weihern
Bruckberg Weihern, mit der Postleitzahl 84079, ist idyllisch in Niederbayern gelegen und bietet eine attraktive Lebensqualität durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Gewässern, die ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung sind. Der Ort profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung, da er nahe an wichtigen Verkehrsachsen liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Weihern befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Moosburg an der Isar und Altdorf. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bruckberg Weihern nahe der Bundesstraße B299 liegt und somit einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A92 und A93 bietet. Auch der Bahnhof Bruckberg ermöglicht eine direkte Zuganbindung nach München und Regensburg, was Pendlern und Reisenden hohe Flexibilität und kurzen Reisezeiten garantiert.
Aktuell leben in Weihern 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Weihern
In der malerischen Ortschaft 84079 Bruckberg Weihern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, bietet die Region viele Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang reizvoller Weiher führen. Diese Strecken laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Gegend genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen. Bruckberg Weihern ist nicht nur von Natur umgeben, sondern verfügt auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine Einzelhandelsgeschäfte, gemütliche Bäckereien und Tante-Emma-Läden prägen das Bild der Gemeinde und bieten eine freundliche und persönliche Einkaufsatmosphäre.
Die Region rund um Bruckberg Weihern erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot um beeindruckende Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten. Beispiele dafür sind die nahegelegene Stadt Landshut mit ihrer historischen Altstadt und der beeindruckenden Burg Trausnitz, die sowohl kulturell als auch touristisch einiges zu bieten hat. Das Naherholungsgebiet Echinger Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren stehen in der Umgebung verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte sowie das Einkaufszentrum City Center Landshut zur Verfügung. So bietet die Region um Bruckberg Weihern eine gelungene Kombination aus natürlicher Erholung und urbanen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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