Immobilie verkaufen in 89290 Buch Nordholz
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Der Immobilienverkauf in 89290 Buch Nordholz bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region in Bayern zieht viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken zu verzeichnen ist.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Buch Nordholz beleuchtet und potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps gegeben, um den Verkauf ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89290 Buch Nordholz
Der Verkauf eines Hauses in 89290 Buch Nordholz erfordert eine eingehende Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und der typischen Architektur in der Gegend. In dieser idyllischen, ländlichen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und häufig traditionellen Baustile bestechen. Darüber hinaus gibt es vereinzelt moderne Architektenhäuser, die durch ihre klare Linienführung und hochwertige Ausstattung auffallen. Die Preise für Häuser in Buch Nordholz variieren stark je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Ortes. Ein Haus im Ortskern oder mit malerischem Ausblick ist oft teurer als eines am Ortsrand. Der Markt ist insgesamt stabil, aber potenzielle Verkäufer sollten sich über aktuelle Trends und Bewertungen informieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 89290 Buch Nordholz
Die Hauspreise in 89290 Buch Nordholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89290 Buch Nordholz
Die Wohnungsverkaufschancen in 89290 Buch Nordholz stehen gut, da die Region aktuell von einer hohen Nachfrage nach Immobilien profitiert. Der Ort bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten energetischen Standards, da diese den Anforderungen moderner Käufer entsprechen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Innenräumen finden schnell Interessenten. Die Preise haben in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage angezogen, was Verkäufern derzeit gute Erlösmöglichkeiten bietet. Käufer schätzen zudem die ruhige und grüne Umgebung, die Buch Nordholz zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 89290 Buch Nordholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89290 Buch liegt bei 3660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89290 Buch Nordholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 89290 Buch Nordholz kann eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungszentren und schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Buch Nordholz. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, jedoch in einem moderaten Tempo, da die vorhandene Infrastruktur und die Erhaltung der natürlichen Landschaft eine nachhaltige Entwicklung vorsehen. Neubauprojekte, die hier entstehen, sind oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet, was zur harmonischen Integration in das bestehende Ortsbild beiträgt.
Grundstückspreise in 89290 Buch Nordholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89290 Buch liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89290 Buch Nordholz
89290 Buch Nordholz befindet sich im süddeutschen Bundesland Bayern, genauer gesagt im Landkreis Neu-Ulm. Der Ort liegt in einer idyllischen ländlichen Region, die von malerischen Wäldern und Feldern umgeben ist. Durch die ruhige und naturnahe Lage eignet sich Buch Nordholz hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Städte viele Vorteile der städtischen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Nordholz liegen unter anderem die Städte Neu-Ulm und Ulm, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B10 und B28 sowie die Autobahnen A7 und A8 optimal gewährleistet. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, wie etwa Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte schnell und bequem ansteuern. So sind auch für Pendler und Reisende beste Voraussetzungen gegeben, um problemlos ans Ziel zu gelangen.
Aktuell leben in Nordholz 4192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89290 Buch Nordholz
89290 Buch Nordholz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturparks machen es zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Familien können das nahegelegene Freibad besuchen oder entspannende Nachmittage in den örtlichen Parks verbringen. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es eine Reihe von lokalen Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Mehrere Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, der Wanderer und Naturliebhaber mit seiner faszinierenden Flora und Fauna anzieht. Für Kunst- und Kulturinteressierte bieten Städte wie Günzburg Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in nahegelegenen Städten wie Ulm und Memmingen sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Auch Wellness- und Gesundheitsangebote wie Spas und Thermen sind in der Umgebung leicht zu finden und bieten die perfekte Möglichkeit, vom Alltag abzuschalten und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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