Immobilie verkaufen in 89290 Buch Ebersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 89290 Buch Ebersbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich in stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Sowohl junge Familien als auch Pendler werden von der idyllischen Lage und guten Anbindung an Städte wie Ulm und Neu-Ulm angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Buch Ebersbach berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89290 Buch Ebersbach
Der Verkauf eines Hauses in 89290 Buch Ebersbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine große Bandbreite an Haustypen umfasst. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten und gemütlichen Reihenhäusern findet sich hier für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude. Ein gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand erreicht andere Preisdimensionen als ein frisch renoviertes Reihenhaus in zentraler Lage. Dennoch bleibt die Region aufgrund ihrer attraktiven Landschaft und guten Infrastruktur ein begehrter Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 89290 Buch Ebersbach
Die Hauspreise in 89290 Buch Ebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89290 Buch Ebersbach
Der Wohnungsmarkt in Buch Ebersbach 89290 ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Senioren eher kompaktere Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige, naturnahe Lage tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 89290 Buch Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89290 Buch liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89290 Buch Ebersbach
Beim Verkauf von Grundstücken in 89290 Buch Ebersbach zeigt sich eine zunehmende Nachfrage. Viele Menschen schätzen die ruhige, idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert. Es entstehen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Region aber weitgehend ländlich geprägt und erhält sich ihren charmanten, dörflichen Charakter.
Grundstückspreise in 89290 Buch Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89290 Buch liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89290 Buch Ebersbach
Die Gemeinde Buch Ebersbach liegt im Landkreis Neu-Ulm im westlichen Bayern. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet nicht nur eine entspannte Lebensqualität, sondern auch Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Durch die ländliche Gegend ziehen sich zahlreiche Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 89290 Buch Ebersbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Illertissen, Weißenhorn und Vöhringen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Ulm und Neu-Ulm, die bedeutende kulturelle und wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B19 sehr gut, wodurch eine schnelle Anbindung an größere Städte und Fernverkehrsnetze gewährleistet ist. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendeln und Reisen ohne eigenes Auto möglich sind.
Aktuell leben in Ebersbach 4192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89290 Buch Ebersbach
In der idyllischen Gemeinde Buch Ebersbach (89290) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen und Erholung zu finden. Die ländlichen Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Mehrere lokale Parks und Grünflächen bieten zudem ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage im Freien. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Buch Ebersbach finden sich zudem diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Tennisplätze, Schwimmbäder und zahlreiche Wanderwege. Die Uferbereiche der Donau bieten sich perfekt für Bootsfahrten oder gemütliche Stunden am Wasser an. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den umliegenden Städten wie Ulm oder Neu-Ulm vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wahrnehmen, von Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Diese abwechslungsreichen Angebote gewährleisten, dass sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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