Immobilie verkaufen in 89290 Buch Obenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89290 Buch Obenhausen zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und attraktives Potenzial aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Möglichkeiten. Potenzielle Interessenten werden von der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren angezogen, was den Verkauf von Immobilien besonders lohnend macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Buch Obenhausen erfolgreich zu gestalten und von den aktuellen Marktentwicklungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89290 Buch Obenhausen
Ein Haus zu verkaufen in 89290 Buch Obenhausen kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern, die die unterschiedlichen Bedürfnisse potenzieller Käufer erfüllen können. Die Immobilienpreise in Buch Obenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei ein stabiler Markt darauf hinweist, dass die Nachfrage weiterhin hoch ist. Faktoren wie die ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten tragen ebenfalls dazu bei, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von attraktiven Bedingungen profitieren können.
Hauspreise in 89290 Buch Obenhausen
Die Hauspreise in 89290 Buch Obenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89290 Buch Obenhausen
Der Wohnungsverkauf in 89290 Buch Obenhausen gestaltet sich derzeit positiv, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleinere Familien attraktiv sind. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass insbesondere moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und komfortabler Ausstattung sehr begehrt sind. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und großzügige Raumaufteilungen überzeugen, finden schnell Abnehmer. Die ruhige, naturnahe Lage von Buch Obenhausen gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten macht die Region zusätzlich attraktiv für Käufer, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 89290 Buch Obenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89290 Buch liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89290 Buch Obenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 89290 Buch Obenhausen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region in Bayern stetig zunimmt. Das Gebiet zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die eine ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Städte bevorzugen. Während die Nachfrage konstant hoch bleibt, gestaltet sich das Angebot an erschlossenen Bauplätzen oft knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig reserviert sind. Die Bauaktivitäten in Buch Obenhausen sind daher trotz der hohen Nachfrage relativ überschaubar, mit einer begrenzten Anzahl an Neubauprojekten, die jährlich realisiert werden. Das geringe Angebot verspricht jedoch potenziell attraktive Verkaufspreise für verfügbare Grundstücke.
Grundstückspreise in 89290 Buch Obenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89290 Buch liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89290 Buch Obenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89290 Buch Obenhausen
Der kleine Ort Buch Obenhausen liegt idyllisch im Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Umgeben von malerischer Natur bietet der Ort eine ruhige und entspannte Umgebung. Die Nähe zur Iller verleiht der Region einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Buch Obenhausen liegt in einer landschaftlich attraktiven Region, die sowohl ländliches Flair als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Obenhausen befinden sich verschiedene kleinere Orte wie Illertissen und Weißenhorn, die eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Größere Städte wie Ulm und Memmingen sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen weitergehende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist günstig, da er in der Nähe der Bundesstraße B28 liegt, die eine schnelle Verbindung zur A7 und somit zu weiteren überregionalen Verkehrswegen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei Buslinien die umliegenden Orte miteinander verbinden und eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Obenhausen 4192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89290 Buch Obenhausen
In der Gemeinde Buch Obenhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen einen Ort der Entspannung und Erholung bieten. Zudem gibt es im Ortskern sowohl traditionelle als auch moderne Geschäfte, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Ein wöchentlich stattfindender Markt sorgt zusätzlich für frische, regionale Produkte und schafft eine lebendige Atmosphäre im Herzen der Gemeinde. Auch kulturelle und sportliche Angebote kommen nicht zu kurz: Lokale Vereine und das Gemeindezentrum vor Ort sind Dreh- und Angelpunkte für gemeinsame Aktivitäten und Veranstaltungen.
In der weiteren Region rund um Buch Obenhausen kann man ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte der Erholung entdecken. Das nahegelegene Freizeitbad sorgt für Badespaß und Entspannung für die ganze Familie. Wer sich für die Geschichte und Kultur der Region interessiert, kann Museen und historische Stätten besuchen, wie beispielsweise das Heimatmuseum im nahegelegenen Ort. Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Städte in der Umgebung, mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten, wenn sie die idyllischen Seen und weitläufigen Wanderwege in der Umgebung erkunden. Somit hält die Region ein vielfältiges Angebot für Bewohner und Besucher bereit, die Entspannung, Abwechslung und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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