Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Fuchshausen
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Der Immobilienmarkt in 84489 Burghausen Fuchshausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre historischen Bauten und malerischen Landschaften, zieht zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach Wohnraum oder Investitionsobjekten sind. Aktuelle Trends zeigen steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe der österreichischen Grenze schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, was beim Verkauf einer Immobilie in Burghausen Fuchshausen wichtig ist, welche Schritte erforderlich sind und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Fuchshausen
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Fuchshausen
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Fuchshausen
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Fuchshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Fuchshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Fuchshausen
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Fuchshausen
Das Verkaufen eines Hauses in 84489 Burghausen Fuchshausen kann aufgrund der attraktiven Lage und des vielfältigen Angebots an Haustypen eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser malerischen Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem gibt es auch einige historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Immobilien in Burghausen Fuchshausen im Vergleich zu umliegenden Regionen relativ wettbewerbsfähig sind, was zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer bietet. Durch die Nähe zu Burghausen und die gute Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig hoch, was Verkäufern in der Regel zugutekommt.
Hauspreise in 84489 Burghausen Fuchshausen
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Fuchshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Fuchshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Fuchshausen
Der Wohnungsmarkt in 84489 Burghausen Fuchshausen zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die historische Bedeutung und die malerische Umgebung der Region beflügelt wird. Die Nähe zur längsten Burg der Welt und die idyllische Lage nahe der Salzach machen diesen Ort für Immobilienkäufer attraktiv. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Blick auf die natürliche Landschaft und modernen Ausstattungsmerkmalen. Altbauwohnungen, die sorgfältig modernisiert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Charme der vergangenen Jahrhunderte mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Familien schätzen Wohnlagen, die einen einfachen Zugang zu Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten, während Berufspendler die gute Anbindung an die wirtschaftlich wichtigen Städte wie Burghausen und Salzburg bevorzugen. Insgesamt kann man in Fuchshausen eine starke Nachfrage und eine gute Marktpositionierung für gut ausgestattete Wohnungen beobachten.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Fuchshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Fuchshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84489 Burghausen Fuchshausen ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur immer attraktiver wird. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da sich viele Grundstückseigentümer aufgrund der positiven Marktentwicklung für eine zukünftige Wertsteigerung entscheiden, ihre Flächen vorerst zu behalten. Die Bauaktivitäten in der Region sind durchaus rege; es wird sowohl in Wohnbauprojekte als auch in Gewerbeimmobilien investiert. Doch selbst mit diesen Neubauten kann die hohe Nachfrage nicht vollständig gedeckt werden, was zu einem tendenziell steigenden Preisniveau für verfügbare Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Fuchshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Fuchshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Fuchshausen
Der Ortsteil Fuchshausen liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Stadt Burghausen im Landkreis Altötting. Fuchshausen besticht durch seine ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, die ideal zum Wohnen und Entspannen ist. Trotz der idyllischen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und den Vorzügen der nahen Stadt Burghausen, die für ihre historische Altstadt und die längste Burganlage der Welt bekannt ist. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert zudem die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region.
Der unmittelbare Umkreis von Fuchshausen umfasst die Städte und Orte Burghausen, Mehring, Emmerting und Burgkirchen an der Alz. Die Verkehrsanbindung von Fuchshausen ist gut durchdacht: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B20 sind sowohl die A94 in Richtung München als auch die A3 Richtung Passau zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig die umliegenden Städte und den Bahnhof von Burghausen ansteuern, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Mühldorf und weiter bestehen. Dank dieser Anbindungen sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar, was Fuchshausen zu einem verbindenden Dreh- und Angelpunkt macht.
Aktuell leben in Fuchshausen 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Fuchshausen
Die Region um 84489 Burghausen und insbesondere Fuchshausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege die Naturverbundenheit fördern. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Wellness-Oasen verwöhnen lassen oder bei einer Runde Golf auf einem der nahegelegenen Golfplätze entspannen. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt ein Muss. Einkaufsbegeisterte finden in den gut sortierten Lokalgeschäften und Wochenmärkten alles, was das Herz begehrt, und können in nahegelegenen Städten wie Altötting oder Passau ausgiebig shoppen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Burghausen sind vielfältig und abwechslungsreich. In Altötting gibt es charmante Boutiquen und einladende Cafés, die zu einem entspannten Bummel einladen. Die nahe gelegenen Seen, wie der Waginger See, bieten Erholung und Wassersportmöglichkeiten, die für einen aktiven Ausgleich sorgen. In Passau führt die “Drei-Flüsse-Stadt” mit ihren historischen Gebäuden und modernen Geschäften zu einem stimmigen Einkaufserlebnis. Wer gerne in der Natur ist, kann den Nationalpark Berchtesgaden mit seinen spektakulären Berglandschaften erkunden oder die zahlreichen Rad- und Wanderwege im bayerischen Voralpenland entdecken. Vielfältige Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen in der Region runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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