Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen an der Alz, insbesondere im Stadtteil Aigner am Eschelberg, erfordert ein fundiertes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern aus, was durch die attraktive Lage zwischen Inn und Salzach begünstigt wird. Objekte, die gut gepflegt sind und eine ansprechende Lage bieten, können hier oftmals zu guten Preisen verkauft werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg maßgeblich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
In 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Bauweise ist oft von ländlichem Charme geprägt, wobei auch zeitgemäße Architekturstile zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität der Gegend wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Bei der Kalkulation des Verkaufspreises eines Hauses spielen daher mehrere Faktoren eine Rolle, die individuell bewertet werden müssen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Aigner a. Eschelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet und gut gepflegt sind. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Immobilien in ruhigen Wohngegenden oder in der Nähe von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Darüber hinaus legen viele Käufer Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Schulen und Kindergärten.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem hohen Wettbewerbsdruck unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauten entstehen. Dennoch übersteigt die Nachfrage nach neuem Bauland weiterhin das Angebot, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Diese Dynamik macht den Verkauf von Grundstücken in diesem Bereich besonders lohnend für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg liegt im Südosten Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für diese Region sind. Das ruhige, ländliche Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Aigner a. Eschelberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Altötting, das als wichtiges Pilgerziel bekannt ist, und Burghausen, das die imposanteste Burganlage der Welt beherbergt. Auch Neuötting und Garching an der Alz liegen in der Nähe und bieten weitere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und die Autobahn A94 ist in kürzerer Fahrzeit erreichbar, was Burgkirchen Aigner a. Eschelberg eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz verschafft. Zudem gibt es einen Bahnhof in der Nähe, der regelmäßige Verbindungen nach München und Salzburg bietet, wodurch auch Pendler und Reisende von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Aigner a. Eschelberg 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg
In 84508 Burgkirchen Aigner a. Eschelberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Gelegenheit bieten, die natürliche Schönheit der Region zu entdecken. Der nahegelegene Wöhrsee lädt im Sommer zum Baden ein, während die umliegenden Wälder und Parkanlagen das ganze Jahr über Erholung und Ruhe bieten. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Museen erkunden, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Gegend geben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch eine Reihe von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bietet das Sportzentrum diverse Möglichkeiten wie Tennis, Fußball und Fitnessstudios, um aktiv zu bleiben. Familien können die Freizeitparks und Spielplätze nutzen, die speziell auf die Bedürfnisse von Kindern und Jugendlichen ausgelegt sind. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Region eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Auch größere Einkaufszentren in der Nähe sorgen für ein umfassendes Einkaufserlebnis. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, während sie regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren, was für kulinarische Abwechslung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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