Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Enstraß
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Das idyllische Burgkirchen Enstraß, gelegen in der malerischen Region 84508, bietet eine attraktive Wohngegend mit wachsender Nachfrage nach Immobilien. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgkirchen Enstraß beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung von den aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Verkaufsstrategien zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Enstraß
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Enstraß
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Enstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Enstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Enstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Enstraß
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Enstraß
In 84508 Burgkirchen Enstraß bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern findet man hier eine breite Auswahl. Auch Neubauten im zeitgemäßen Stil sowie sanierte Altbauten sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Enstraß variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während zentral gelegene Häuser und Neubauten oft höhere Preise erzielen, können Immobilien in den Randbezirken oder solche mit Renovierungsbedarf preiswerter sein. Insgesamt spiegelt sich in den Immobilienpreisen eine stabile Nachfrage wider, die durch die ansprechende Wohnqualität und die attraktive Umgebung der Region gestützt wird.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Enstraß
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Enstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Enstraß
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Enstraß zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein beständiges Angebot aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Die Ruhe und Naturnähe der Region, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, machen sie zu einem attraktiven Standort für Familien sowie Berufspendler. Wohnungen mit Balkon, Terrassen oder Gartenanteil genießen besondere Beliebtheit, ebenso wie Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Wohnkonzepten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment übersteigt oftmals das Angebot, was die Marktpreise stabilisiert und potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Enstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Enstraß
In 84508 Burgkirchen Enstraß ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte wie Wohnanlagen, was die Region besonders dynamisch und zukunftsorientiert erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Enstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Enstraß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Enstraß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Enstraß
Die Gemeinde Burgkirchen an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und umfasst den Ortsteil Enstraß. Die Lage in der Nähe des Alz-Flusses bietet eine idyllische Umgebung, während die Region gleichzeitig gut erschlossen ist. Ein Hauptmerkmal der Verkehrsanbindung ist die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung nach Altötting und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus ist Burgkirchen auch über die Staatsstraßen 2107 und 2108 gut vernetzt. Für den regionalen Zugverkehr steht der Bahnhof Burgkirchen an der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen zur Verfügung, was eine komfortable Anbindung an das Schienennetz gewährleistet.
Im näheren Umkreis von Burgkirchen Enstraß liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Altötting, das bekannt für seine bedeutenden Pilgerstätten ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind die Städte Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage und Mühldorf am Inn, ein weiterer wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt, gut erreichbar. Auch der Chiemgau und das Berchtesgadener Land sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Enstraß zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten macht.
Aktuell leben in Enstraß 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Enstraß
Die Region 84508 Burgkirchen Enstraß bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersklassen. Ob sportliche Betätigung im Freien, entspannte Spaziergänge in idyllischer Natur oder gesellige Treffpunkte, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während lokale Sportvereine vielfältige Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die mit unterschiedlichen Angeboten wie Massagen oder Saunalandschaften für Entspannung sorgen. Familien mit Kindern können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe freuen. Auch Tierliebhaber kommen nicht zu kurz, dank nahegelegener Streichelzoos und Naturparks.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist 84508 Burgkirchen Enstraß gut aufgestellt. Das Ortszentrum beherbergt eine Vielzahl von Einzelhandelgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte laden zum Stöbern und Einkaufen ein und bieten oft regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger an. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel stehen zudem gut erreichbare Shoppingzentren in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. So wird der Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis, bei dem sich Praktisches mit dem Angenehmen verbinden lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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