Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Manglhard
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Manglhard kann eine lukrative Gelegenheit sein, doch der Markt in dieser Region hat seine eigenen Besonderheiten. In Burgkirchen an der Alz, zu dem Manglhard gehört, erlebt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, getrieben von einer Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Für potenzielle Verkäufer ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen, Preisentwicklungen und Nachfragefaktoren genau zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Manglhard
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Manglhard
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Manglhard
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Manglhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Manglhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Manglhard
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Manglhard
Beim Hausverkauf in 84508 Burgkirchen Manglhard gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich in der Region finden lassen. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile widerspiegeln. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern und Verkäufern eine breite Auswahl an Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses. In der Regel sind Immobilien in zentraleren Lagen teurer als in den Randgebieten, während neuwertige oder kürzlich renovierte Häuser höhere Preise erzielen als ältere Objekte, die möglicherweise modernisiert werden müssen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Manglhard
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Manglhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Manglhard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Manglhard
Der Verkauf einer Wohnung in 84508 Burgkirchen Manglhard setzt ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes voraus. In dieser Region erfreuen sich Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und attraktiver Lage besonderer Beliebtheit. Besonders gefragt sind Objekte, die in der Nähe von grünen Landschaften oder städtischen Annehmlichkeiten liegen. Familien bevorzugen größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare oft kleinere, zentral gelegene Apartments suchen. Aktuell zeigt sich der Markt stabil, jedoch ist die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum tendenziell höher als das Angebot, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Investitionen in Renovierungen und energiesparende Maßnahmen können den Verkaufswert einer Wohnung in Burgkirchen Manglhard signifikant steigern.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Manglhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Manglhard
In der Region 84508 Burgkirchen Manglhard zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetige Wachstumsrate aus. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Ballungszentren macht sie besonders attraktiv für Familien und Investoren. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken beschränkt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann. Trotz der Begrenzung des Angebots ist die Baubranche in der Region aktiv; es wird regelmäßig sowohl privat als auch gewerblich gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Projekte zur Errichtung neuer Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser sind häufig, wobei die regionalen Bauträger auf nachhaltige und platzsparende Bauweisen setzen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Manglhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Manglhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Manglhard
84508 Burgkirchen Manglhard liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Felder, Wälder und Flussläufe geprägt ist. Die Umgebung strahlt eine ländliche Ruhe aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss. Dank dieser vorteilhaften Lage genießen die Bewohner gleichzeitig die Abgeschiedenheit des idyllischen Landlebens und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Manglhard befinden sich mehrere Städte und Orte wie Altötting, Neuötting, Garching an der Alz und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B299 verläuft nahebei und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Außerdem liegen die Autobahnen A94 und A8 in erreichbarer Nähe, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg ermöglicht. Regionalbahnen und Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Aktuell leben in Manglhard 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Manglhard
In der Region 84508 Burgkirchen Manglhard finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege perfekt für Radtouren geeignet sind. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wiesen voll auf ihre Kosten. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen über Sportvereine bis hin zu einem modernen Schwimmbad. Darüber hinaus bieten Einkaufsmöglichkeiten in Burgkirchen und Umgebung alles für den täglichen Bedarf sowie kleinere Spezialitätenläden, die einzigartige und regionale Produkte anbieten. Märkte und Wochenmärkte ergänzen das Angebot und schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Bummeln und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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