Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Stadler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Stadler kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren aus, die das Potenzial der gut gelegenen Wohngegend erkennen. Mit ihrer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet Burgkirchen Stadler ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Burgkirchen Stadler beeinflussen, sowie Tipps und Strategien vorgestellt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Stadler
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Stadler
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Stadler
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Stadler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Stadler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Stadler
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Stadler
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen an der Alz, genauer im Ortsteil Stadler, gestaltet sich teilweise unterschiedlich je nach Art des zu verkaufenden Objekts. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Dazu kommen auch moderne Bungalows und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die das ländliche Bild der Region prägen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich beobachten, dass gut erhaltene Objekte und Neubauten in begehrten Lagen deutlich teurer sind als ältere oder renovierungsbedürftige Häuser. Der Markt in Burgkirchen Stadler erfreut sich in jüngster Zeit einer erhöhten Nachfrage, was die Preisentwicklung ebenfalls beeinflusst.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Stadler
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Stadler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Stadler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Stadler
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Stadler zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Einzelpersonen als auch Familien ansprechen. Attraktiv sind insbesondere Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Großzügige Grundrisse, hochwertige Bauweise und ein Balkon oder eine Terrasse zählen zu den Kriterien, die potenzielle Käufer vermehrt schätzen. Auch der Energieeffizienz der Immobilie wird große Bedeutung beigemessen, was energetisch sanierte Wohnungen besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Stadler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Stadler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84508 Burgkirchen Stadler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturverbundene Umgebung zurückzuführen ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an größere Städte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich steigen. In Burgkirchen selbst wird mäßig viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Bau neuer Projekte erfolgt im Rahmen der städtischen Entwicklungspläne, die darauf abzielen, die Gemeinde nachhaltig zu entwickeln und dabei den Charakter der Region zu bewahren. Dies sorgt dafür, dass die Bautätigkeit gut verteilt und abgestimmt erfolgt, um die Infrastruktur nicht zu überlasten und gleichzeitig dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Stadler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Stadler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Stadler
84508 Burgkirchen Stadl liegt im Südosten von Bayern und ist ein Teil der Gemeinde Burgkirchen an der Alz im Landkreis Altötting. Die Lage in der Nähe des Flusses Alz bietet eine malerische Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Der Ort ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Das Gebiet ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv, da es eine ruhige Wohngegend mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten bietet.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis liegen, gehören Altötting, Garching an der Alz und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B299 erreicht man zügig die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie einen Bahnhof in der Nähe, der den Anschluss an das regionale Bahnnetz sicherstellt. So kann man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Aktuell leben in Stadler 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Stadler
In der Region 84508 Burgkirchen und insbesondere im Stadtteil Stadler gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Naturlandschaften, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Die nahegelegenen Alz und Salzach Flüsse bieten zudem Erholungsräume in Form von Uferwegen und Picknickplätzen. Familien und Kinder können die verschiedenen Spielplätze und Sportanlagen im Ort nutzen. Für die kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Spaß für alle Altersgruppen bieten. Zudem sind in Stadler und der Umgebung mehrere Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und zum entspannten Einkaufsbummel einladen.
In der Region gibt es ebenfalls ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Salzachufer zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In der Umgebung befinden sich auch mehrere Aussichtspunkte und Wanderwege im Voralpenland, die Naturliebhaber begeistern. Für sportlich Aktive bieten verschiedene Fitnessstudios und das örtliche Schwimmbad zahlreiche Optionen. Wer es lieber gemütlich mag, kann in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung entspannen oder im Sommer die Biergärten besuchen. Die umliegenden Städte und Dörfer bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten – darunter auch der wöchentliche Bauernmarkt, der frische regionale Produkte verkauft und somit eine attraktive Einkaufsalternative darstellt.
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