Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Edenlemoos bietet spannende Chancen und Herausforderungen, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit eine dynamische Entwicklung durchläuft. Mit einer Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle zieht die Umgebung sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einem ruhigen und gleichzeitig gut erschlossenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgkirchen Edenlemoos hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen klaren und fundierten Überblick über die Möglichkeiten und Schritte in diesem Prozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
In der idyllischen Region 84508 Burgkirchen Edenlemoos sind vielfältige Haustypen zu finden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten prägen das Ortsbild, während moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser die Auswahl erweitern. Zudem gibt es zunehmend Neubauten im zeitgemäßen Baustil, die höchsten energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Umgebung und guten Infrastruktur ein gefragter Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Edenlemoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Edenlemoos zeigt sich in den letzten Jahren stabil und aufstrebend. Aufgrund der beschaulichen Lage und der Nähe zu landschaftlichen Erholungsgebieten zieht die Region zunehmend sowohl Kapitalanleger als auch Privatpersonen an, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder sanierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die einen gehobenen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten mit modernen Grundrissen und energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Lebensstandards gerecht werden. Der Bedarf an geräumigen Drei- und Vierzimmerwohnungen ist besonders hoch, da diese sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätigen Paaren genügend Platz und Flexibilität bieten. Dank einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer angenehmen Lebensqualität verspricht der Verkauf von Wohnungen in dieser Region ein attraktives Wertsteigerungspotenzial und eine breite Zielgruppe potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Edenlemoos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und örtliche Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, wodurch sich die Preise in der Region entsprechend erhöht haben. In Burgkirchen und insbesondere in Edenlemoos wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte und Bauvorhaben sind zahlreich vorhanden, wodurch die Gemeinde stetig erweitert und modernisiert wird. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Reiz eines naturnahen Wohnens bestehen, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Der Ortsteil Edenlemoos liegt in der Gemeinde Burgkirchen im oberbayerischen Landkreis Altötting. Diese idyllische Lage macht Edenlemoos zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Durch die Nähe zur Alz, die malerische Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur bietet die Region sowohl Erholung als auch praktische Alltagserleichterungen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die umliegenden Felder und Wälder ziehen und ein hohes Maß an Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Burgkirchen Edenlemoos ist gut im Verkehrsnetz eingebunden. Die Gemeinde liegt unweit von größeren Städten wie Altötting und Burghausen, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen. Die Nähe zur Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Mühldorf am Inn und zu umliegenden Autobahnen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Durch diese Kombination aus ruhigem Landleben und guter Verkehrsanbindung bietet Edenlemoos eine attraktive Wohnlage für verschiedenste Bedürfnisse.
Aktuell leben in Edenlemoos 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Edenlemoos
Im malerischen Edenlemoos, einem Ortsteil der Gemeinde Burgkirchen im Postleitzahlgebiet 84508, treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aufeinander und bieten den Bewohnern wie auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Natur, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet und somit ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Ein beliebtes Ausflugsziel sind die nahegelegenen Seen, die im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Zusätzlich dazu finden sich hier verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die für aktive Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Vom klassischen Lebensmittelgeschäft über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften ist für jeden etwas dabei. Kleinere Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein, was den Aufenthalt in Edenlemoos besonders angenehm macht.
Die Region rund um Burgkirchen, insbesondere Edenlemoos, ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitangebote. Ein Beispiel dafür ist der Erholungspark Laubenstein, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ideal für Familienausflüge ist. Für Wanderer und Radfahrer gibt es den beliebten Alz-Radweg, der malerisch entlang des Flusses Alz führt und unterwegs zahlreiche Rastplätze bietet. In Burgkirchen selbst sorgt das gut ausgebaute Netz an Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Läden für ein komfortables Einkaufserlebnis. Der Wochenmarkt in der Innenstadt ist ein Magnet für alle, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse gastronomische Betriebe, die von traditioneller bayrischer Küche bis hin zu internationalen Speisen eine breite Auswahl bieten.
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