Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
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Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
Der Immobilienmarkt in der Region 84508 Burgkirchen Buch bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gegend zieht mit ihren idyllischen Landschaften und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre zahlreiche Käufer an. Gleichzeitig erfordert der Verkauf einer Immobilie hier fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten des Immobilienmarkts in 84508 Burgkirchen Buch beleuchtet und nützliche Tipps und Informationen für den erfolgreichen Immobilienverkauf vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Buch
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
In der Region 84508 Burgkirchen an der Alz ist das Immobilienangebot vielseitig und reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die Architektur variiert von klassischen bayerischen Bauweisen mit regionaltypischen Elementen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Neubauten. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region ist abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich festhalten, dass die Immobilienpreise in Burgkirchen an der Alz im Vergleich zu Großstädten moderat sind, jedoch je nach spezifischer Nachfrage und der individuellen Beschaffenheit des Hauses erheblich schwanken können. Hausverkäufer können sich darauf einstellen, dass intakte Infrastruktur und naturnahe Lage positive Einflussfaktoren auf den Marktpreis darstellen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Buch
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Buch zeigt sich derzeit als recht dynamisch, was sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten bietet. In der Region ist besonders der Bedarf an gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen hoch, die sowohl für junge Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind. Diese Wohnungen sind meist in gepflegten Mehrfamilienhäusern zu finden, die über eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Großes Interesse besteht auch an modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Ausstattung. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von der anhaltenden Nachfrage profitieren, sollte jedoch auf eine marktgerechte Preisgestaltung und die ansprechende Präsentation der Immobilie achten, um die bestmöglichen Verkaufschancen zu erzielen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Buch
Der Verkauf von Grundstücken in 84508 Burgkirchen Buch kann sich je nach aktuellen Marktbedingungen entweder sehr vorteilhaft oder herausfordernd gestalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland, was die Preise in die Höhe treiben kann. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, weil viele bereits von früheren Generationen genutzt oder für zukünftige Projekte reserviert sind. In der Region wird derzeit viel gebaut, da zahlreiche Bauprojekte sowohl für Wohnhäuser als auch für gewerbliche Zwecke realisiert werden. Diese steigende Bautätigkeit deutet darauf hin, dass es ein lebhaftes Interesse am Wachstum und an der Entwicklung der Gemeinde gibt, was sich auch positiv auf den Wert von Grundstücken auswirken kann.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Buch
84508 Burgkirchen Buch liegt im südöstlichen Bayern, in der Nähe der österreichischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und idyllische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und Flüssen geprägt ist. Trotz der naturnahen Atmosphäre bietet die Region eine gute Infrastruktur und eine solide Verkehrsanbindung. Burgkirchen Buch befindet sich in der Nähe des Inn, einem der bedeutendsten Flüsse Bayerns, der auch Einfluss auf das Landschaftsbild und die natürliche Umgebung hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Buch liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Töging am Inn. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und B588 gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, was Pendlern und Reisenden eine einfache und bequeme Mobilität ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Mühldorf und Altötting, die zu den Hauptverkehrsknotenpunkten der Region zählen.
Aktuell leben in Buch 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Buch
In der Region 84508 Burgkirchen bietet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, wobei die gut ausgebauten Wander- und Radwege begeistern. Besonders hervorzuheben ist der Erholungspark in der Umgebung, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen Familien und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Wer sich im kühlen Nass erfrischen möchte, findet im nahegelegenen Freibad beste Bedingungen für einen entspannten Tag. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Sporthallen und Vereinsangebote ermöglichen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.
Ein weiterer wichtiger Aspekt der Region sind die Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Vom wöchentlichen Markt, der frische regionale Produkte anbietet, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und kleinen Boutiquen ist alles vertreten. Das Einkaufszentrum in der Umgebung lockt mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten, die zum Bummeln und Genießen einladen. Zudem gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für zusätzliche Abwechslung im Alltag sorgen. So bietet die Region rund um 84508 Burgkirchen eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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