Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Erber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Erber steht an und Sie möchten den bestmöglichen Preis erzielen? In einer sich ständig wandelnden Marktlage ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. In Burgkirchen Erber, einer charmanten Kleinstadt in Bayern, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, angetrieben durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Altötting.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen – von aktuellen Markttrends über Käuferpräferenzen bis hin zu regionalen Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Erber
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Erber
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Erber
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Erber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Erber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Erber
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Erber
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Erber erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarkts und der besonderen Merkmale dieser Region. In Burgkirchen Erber findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft von großen Gärten umgeben sind und in ruhigen Wohngegenden liegen. Daneben gibt es auch einige Reihenhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die in den letzten Jahren vermehrt gebaut wurden. Die Preise für Immobilien in Burgkirchen Erber sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängig. Während Objekte in besonders bevorzugten Lagen entsprechend hoch bewertet werden, spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Wer ein Haus in 84508 Burgkirchen Erber verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuelle Marktsituation informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Erber
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Erber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Erber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Erber
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Erber zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechenden Wohnflächen zwischen 70 und 100 Quadratmetern. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel ziehen bevorzugt junge Familien und Berufspendler an. Auch seniorengerechte Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie es älteren Menschen ermöglichen, länger selbstständig zu leben. Der Mix aus beschaulichem Wohnumfeld und Nähe zu größeren Städten macht die Region für verschiedene Altersgruppen attraktiv.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Erber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Erber
In der Region 84508 Burgkirchen Erber ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei besonders Bauwillige und Investoren in den letzten Jahren verstärkt Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch es sind regelmäßig attraktive Parzellen verfügbar, die sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für gewerbliche Projekte geeignet sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubaugebiete als auch Nachverdichtungsmaßnahmen eine Rolle spielen. Die lokale Bau- und Immobilienwirtschaft zeigt sich insgesamt gesund und wachsend, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und ein gutes Marktpotenzial hinweist.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Erber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Erber
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Erber suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Erber
Erber ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Burgkirchen, gelegen im Südosten Bayerns. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, geprägt von malerischen Landschaften und einer überwiegend ländlichen Struktur. Trotz ihrer ländlichen Prägung profitierte die Region in den letzten Jahren von verschiedenen Entwicklungen und Investitionen, die die Lebensqualität erhöht haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Erber befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Altötting, Burghausen, sowie die nahegelegene Stadt Marktl. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: Über die Bundesstraße B299 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Außerdem besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz, welches eine gute Erreichbarkeit weiterer Städte wie Traunstein und Mühldorf am Inn gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden bieten. Auch der nächste größere Bahnhof in Burghausen ermöglicht Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Erber 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Erber
In der landschaftlich reizvollen Region 84508 Burgkirchen Erber gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, die ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. Für Erholungssuchende gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Zudem stehen in der Nähe Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, die mit ihren Angeboten für Entspannung sorgen. Wer lieber aktiv ist, findet Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.
Für das tägliche Shopping oder den Einkaufsbummel gibt es verschiedene Geschäfte im Ortskern sowie in den nahegelegenen Einkaufszentren. Hier kann man sowohl Dinge des täglichen Bedarfs als auch besondere Waren erwerben. Auch Wochenmärkte bieten abwechslungsreiche und frische Produkte aus der Region an. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot und sorgen für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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